Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Все новости Вологда
Лента новостей 5:18 МСК
SpaсeX запустит на орбиту американский разведывательный спутник 30 апреля Технологии и медиа, 04:31 Суд заблокировал указ Трампа о сокращении финансирования «городов-убежищ» Политика, 04:22 Ле Пен заявила о желании построить мирные отношения с Россией Политика, 04:03 СМИ сообщили об опасном сближении эсминца США с кораблем ВМС Ирана Политика, 03:50 В деле отца полковника Захарченко появился новый фигурант Общество, 03:20 Трамп сообщил о строительстве стены с Мексикой в ближайшее время Политика, 03:13 Южная Корея сообщила сроки полного развертывания американской системы ПРО Политика, 02:47 Эрдоган заявил о пересмотре решения о вступлении Турции в ЕС Политика, 02:12 WSJ узнала о разногласиях между Трампом и Госдепом по Ирану Политика, 01:54 Умерла военная писательница Елена Ржевская Общество, 01:39 Disney объявила дату выхода нового эпизода «Звездных войн» Общество, 01:22 Дочь Трампа заявила о непричастности к решению нанести удар по Сирии Политика, 01:02 Минфин предложил запретить продажу алкоэнергетиков по всей России Экономика, 01:01 В США 14 школьников пострадали в произошедшем из-за оленя ДТП Общество, 00:45 Власти Чечни ответили на обвинения британского МИД о преследовании геев Общество, 00:30 Народные облигации: как работают новые займы для населения Финансы, 00:02 Сервис Uber пообещал запустить летающие такси к 2020 году Технологии и медиа, 00:02 Россия и ДНР увеличили поставки электроэнергии в ЛНР Бизнес, 00:01 Российские операторы связи начали отказываться от СМС в пакетных тарифах Технологии и медиа, Вчера, 23:55 Киев назвал условие возобновления подачи электричества в ЛНР Политика, Вчера, 23:40 Трамп назначил нового главу Секретной службы США Общество, Вчера, 23:25 СМИ узнали о первых подобранных участках для переселения из хрущевок Политика, Вчера, 23:06 США выразили обеспокоенность ударами ВВС Турции в Ираке и Сирии Политика, Вчера, 22:43 ОБСЕ на перепутье: что мешает решению кадровых вопросов в организации Политика, Вчера, 22:13 Санация «Пересвета» поставила в неравные условия держателей его облигаций Финансы, Вчера, 22:08 Эрдоган заявил об изменении отношения России к Асаду Политика, Вчера, 22:02 Бастрыкин взял под личный контроль дело о насилии в детдоме в Петербурге Общество, Вчера, 21:53 В Минобороны назвали свою версию ликвидации Спецстроя Политика, Вчера, 21:52
Уходят ли торговые сети из Вологодской области?
20 апр, 18:58
Евгения Васильева
Уходят ли торговые сети из Вологодской области?
Фото: Коммерсантъ   
РБК Вологодская область попытался разобраться, насколько для нашего региона актуален уход крупных девелоперов из регионов в связи со снижением активности покупателей и ритейлеров.

О наличии такой тенденции сообщает «Коммерсант», ссылаясь на исследование компании «Магазин магазинов», согласно которому в 2017 году в регионах России может быть введено 698 тыс. кв. м качественных торговых площадей, это на 25% ниже аналогичного показателя прошлого года и минимальное значение за последние десять лет.

Похожие данные приводит аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield Евгения Сафонова: по ее словам, в регионах России в этом году будет введено 700 тыс. кв. м торговой недвижимости, что на 14,8% меньше предыдущего антирекорда, зафиксированного в 2009 году (822,24 тыс. кв. м).

Пик ввода региональной торговой недвижимости пришёлся на 2014 года, когда было введено 1,88 млн кв. м, свидетельствуют данные «Магазина магазинов», с тех пор показатели лишь планомерно падают.

Издание приводит мнение руководителя направления «Торговые центры» «Магазина магазинов» Дианы Зазнобиной, которая связывает падение объемов строительства в регионах с опасениями девелоперов относительно небольших городов: проекты в них и застройщики и ритейлеры воспринимают как рискованные.

По оценкам консультантов, в 2016 году доля небольших городов (до 300 тыс. человек) в общей структуре ввода новой торговой недвижимости сократилась с 19% до 9%, средних (300-500 тыс. человек) — с 15% до 13%. А вот доля Москвы выросла с 26% до 38%, Санкт-Петербурга — с 2% до 5%.

РБК Вологодской области пока не удалось обнаружить такого серьезного спада активности в сфере развития ритейла в нашем регионе.

Едва ли не единственным наглядным примером сворачивания этого бизнеса является гипермаркет «О’кей» в Череповце. Впрочем, до сих пор не до конца ясно, что будет с этим торговым центром, который местные СМИ уже несколько раз «сосватали» другим торговым федеральным сетям.

Другие же крупные торговые сети пока не делали заявлений о прекращении своей экспансии на территории региона. Напротив, совсем недавно новый гипермаркет в Череповце открыла «Лента».

Продолжает строительство торговых центров в Вологде и Череповце компания «Макси». РБК уже сообщал о планах компании открыть летом два магазина на ул. Кравченко в Череповце и на улице Гагарина в Вологде. К концу года оба города должны ещё получить от «Макси» по гипермаркету. По словам представителя «Макси» Татьяны Шепелиной, компания планирует дальнейшее активное развитие своей торговой сети в двух крупнейших городах Вологодской области.

В феврале на запрос РБК в управлении торговли департамента экономического развития правительства области сообщили о планах развития сетей Х5 Retail Group и «Магнита». По информации чиновников, Х5 Retail Group сообщила о намерении открыть на Вологодчине порядка 10 небольших магазинов, «Магнит» рассчитывает на создание 10-15 новых торговых точек. И пока официальной информации об изменении этих планов не появлялось.

В целом же, специалисты областного управления торговли заявляли корреспонденту РБК, что «регион близок к насыщению торговыми площадями».

Впрочем, если прогнозы федеральных аналитиков станут реальностью на территории Вологодчины, трагедией для региона это не станет.

В области давно зреет недовольство местных предпринимателей «безудержной», по их ощущениям, экспансией федеральных торговых компаний. Очередную порцию таких жалоб заместителю губернатора Вологодской области Алексею Кожевникову довелось выслушать на состоявшейся на прошлой неделе инвестиционной дискуссии с представителями местной власти и бизнеса в Кадуйском районе.

Руководство Вологды и Череповца тоже склонно отдавать предпочтение «своим» торговым предприятиям. Так, по словам заместителя мэра Череповца Михаила Ананьина, в городе на Шексне особо приветствуют развитие региональных торговых сетей (например, той же «Макси») в первую очередь из-за того, что с ними гораздо проще, чем с «федералами», решаются вопросы присутствия на полках продуктов местных производителей.

И, добавим, вопросы сдерживания цен, особо актуальные для региональной власти в преддверие очередного электорального цикла. Показательным в этом смысле стало состоявшееся 15 марта подписание соглашения о замораживании цен на социально значимые продукты до конца 2017 года между бизнесом и правительством области, на которое представители федеральных сетей не явились.