Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Все новости Вологда
Лента новостей 2:17 МСК
СМИ сообщили о возможных взрывах на стадионе в Манчестере Общество, 01:29 Флинн отказался предоставить сенату документы по «российскому делу» Политика, 01:09 Матвиенко предложила ввести запрет на участие детей в протестных акциях Политика, 00:45 Совбез ООН осудил запуск баллистической ракеты КНДР Политика, 00:25 Пенсионные фонды попросили ЦБ смягчить условия стресс-тестов Финансы, 00:01 Избитого в Мексике россиянина выписали из реанимации Общество, Вчера, 23:59 «Блок Петра Порошенко» выступил против введения визового режима с Россией Политика, Вчера, 23:44 В Химках неизвестный открыл стрельбу из оружия Общество, Вчера, 23:24 Суд заочно арестовал бизнесмена по делу экс-главы Марий Эл Общество, Вчера, 23:08 Версальские смотрины: зачем Путин едет к новому президенту Франции Политика, Вчера, 23:07 Путин наградил сотрудников метро Петербурга за действия во время теракта Общество, Вчера, 23:05 Moody's повысило прогноз роста ВВП России до 1,5% Экономика, Вчера, 22:33 Бизнесмена объявили в международный розыск по делу экс-главы Марий Эл Политика, Вчера, 22:18 Бывшая жена Потанина подала иск к экс-супругу на 849 млрд рублей Бизнес, Вчера, 22:17 Проблемы с госзакупками помогли Крыму стать самым «экономным» регионом Экономика, Вчера, 22:04 Reuters узнал о наличии у Венесуэлы 5 тыс. российских ракет для ПЗРК Политика, Вчера, 21:56 Экс-чемпион MotoGP скончался после аварии в возрасте 35 лет Спорт, Вчера, 21:48 Росгвардия опровергла данные о создании собственного уголовного розыска Общество, Вчера, 21:47 Отток капитала из ориентированных на Россию фондов продолжился Финансы, Вчера, 21:42 Путин наградил Турчака и Лепса за заслуги перед Отечеством Политика, Вчера, 21:35 Президент компании Torres предсказал дефицит вина на европейском рынке Бизнес, Вчера, 21:17 Киев заявил о невозможности полностью заблокировать российские соцсети Политика, Вчера, 21:08 Путин смягчил ограничения оборота огнестрельного оружия во время ЧМ-2018 Общество, Вчера, 21:08 Рогозин поручил проработать создание космической станции БРИКС Технологии и медиа, Вчера, 21:02 В Госдуме отклонили идею переноса вступления «пакета Яровой» на пять лет Политика, Вчера, 20:55 Минобрнауки ограничило доступ к заседаниям ВАК Общество, Вчера, 20:41 Реальные доходы россиян в апреле упали на 7,6% Экономика, Вчера, 20:38 Росалкогольрегулирование уточнило условия розлива пива для малого бизнеса Бизнес, Вчера, 20:26
Уходят ли торговые сети из Вологодской области?
20 апр, 18:58
Евгения Васильева
Уходят ли торговые сети из Вологодской области?
Фото: Коммерсантъ   
РБК Вологодская область попытался разобраться, насколько для нашего региона актуален уход крупных девелоперов из регионов в связи со снижением активности покупателей и ритейлеров.

О наличии такой тенденции сообщает «Коммерсант», ссылаясь на исследование компании «Магазин магазинов», согласно которому в 2017 году в регионах России может быть введено 698 тыс. кв. м качественных торговых площадей, это на 25% ниже аналогичного показателя прошлого года и минимальное значение за последние десять лет.

Похожие данные приводит аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield Евгения Сафонова: по ее словам, в регионах России в этом году будет введено 700 тыс. кв. м торговой недвижимости, что на 14,8% меньше предыдущего антирекорда, зафиксированного в 2009 году (822,24 тыс. кв. м).

Пик ввода региональной торговой недвижимости пришёлся на 2014 года, когда было введено 1,88 млн кв. м, свидетельствуют данные «Магазина магазинов», с тех пор показатели лишь планомерно падают.

Издание приводит мнение руководителя направления «Торговые центры» «Магазина магазинов» Дианы Зазнобиной, которая связывает падение объемов строительства в регионах с опасениями девелоперов относительно небольших городов: проекты в них и застройщики и ритейлеры воспринимают как рискованные.

По оценкам консультантов, в 2016 году доля небольших городов (до 300 тыс. человек) в общей структуре ввода новой торговой недвижимости сократилась с 19% до 9%, средних (300-500 тыс. человек) — с 15% до 13%. А вот доля Москвы выросла с 26% до 38%, Санкт-Петербурга — с 2% до 5%.

РБК Вологодской области пока не удалось обнаружить такого серьезного спада активности в сфере развития ритейла в нашем регионе.

Едва ли не единственным наглядным примером сворачивания этого бизнеса является гипермаркет «О’кей» в Череповце. Впрочем, до сих пор не до конца ясно, что будет с этим торговым центром, который местные СМИ уже несколько раз «сосватали» другим торговым федеральным сетям.

Другие же крупные торговые сети пока не делали заявлений о прекращении своей экспансии на территории региона. Напротив, совсем недавно новый гипермаркет в Череповце открыла «Лента».

Продолжает строительство торговых центров в Вологде и Череповце компания «Макси». РБК уже сообщал о планах компании открыть летом два магазина на ул. Кравченко в Череповце и на улице Гагарина в Вологде. К концу года оба города должны ещё получить от «Макси» по гипермаркету. По словам представителя «Макси» Татьяны Шепелиной, компания планирует дальнейшее активное развитие своей торговой сети в двух крупнейших городах Вологодской области.

В феврале на запрос РБК в управлении торговли департамента экономического развития правительства области сообщили о планах развития сетей Х5 Retail Group и «Магнита». По информации чиновников, Х5 Retail Group сообщила о намерении открыть на Вологодчине порядка 10 небольших магазинов, «Магнит» рассчитывает на создание 10-15 новых торговых точек. И пока официальной информации об изменении этих планов не появлялось.

В целом же, специалисты областного управления торговли заявляли корреспонденту РБК, что «регион близок к насыщению торговыми площадями».

Впрочем, если прогнозы федеральных аналитиков станут реальностью на территории Вологодчины, трагедией для региона это не станет.

В области давно зреет недовольство местных предпринимателей «безудержной», по их ощущениям, экспансией федеральных торговых компаний. Очередную порцию таких жалоб заместителю губернатора Вологодской области Алексею Кожевникову довелось выслушать на состоявшейся на прошлой неделе инвестиционной дискуссии с представителями местной власти и бизнеса в Кадуйском районе.

Руководство Вологды и Череповца тоже склонно отдавать предпочтение «своим» торговым предприятиям. Так, по словам заместителя мэра Череповца Михаила Ананьина, в городе на Шексне особо приветствуют развитие региональных торговых сетей (например, той же «Макси») в первую очередь из-за того, что с ними гораздо проще, чем с «федералами», решаются вопросы присутствия на полках продуктов местных производителей.

И, добавим, вопросы сдерживания цен, особо актуальные для региональной власти в преддверие очередного электорального цикла. Показательным в этом смысле стало состоявшееся 15 марта подписание соглашения о замораживании цен на социально значимые продукты до конца 2017 года между бизнесом и правительством области, на которое представители федеральных сетей не явились.