В Череповце дешевеет аренда всех квартир, а в Вологде лишь однокомнатных
Фото: ru.freepik.com, krakenimagescom
На российском рынке аренды жилья сложилась устойчивая тенденция к снижению ставок. В апреле 2026 года предложение квартир всех типов увеличилось на 10%, в то время как спрос упал. Арендаторы всё чаще не готовы платить запрашиваемые цены, выбирая более экономные варианты проживания, сообщает портал «Мир квартир».
В целом по 70 крупнейшим городам России однокомнатные квартиры в апреле подешевели на 1,4% (до 26,6 тыс. руб. в месяц), двухкомнатные – на 1,2% (до 33,4 тыс. руб.), трёхкомнатные – на 0,3% (до 42,7 тыс. руб.).
Оба крупных города Вологодской области: Вологда и Череповец – продемонстрировали разнонаправленную динамику в зависимости от типа жилья.
В Череповце арендуемые однокомнатные квартиры подешевели на 3,9% – до 25,6 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные квартиры снизились в цене на 2,5% – до 30,7 тыс. руб. Трёхкомнатные квартиры показали нулевую динамику, оставшись на уровне 39,5 тыс. руб.
В Вологде ситуация немного иная. Аренда однокомнатных квартир здесь тоже подешевела – на 3,9%, до 22,5 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные квартиры, напротив, существенно подорожали – на 4,9%, до 31,7 тыс. руб. Трёхкомнатные квартиры стали дороже на 2,7%, и теперь за них платят 42,5 тыс. руб. ежемесячно.
Эксперты «Мира квартир» прогнозируют, что тенденция к снижению арендных ставок продолжится как минимум ближайшие пару месяцев, поскольку начало лета традиционно является низким сезоном на рынке аренды. Арендодателям становится всё сложнее находить платёжеспособных жильцов, что вынуждает их пересматривать ценовую политику.
Согласно данным регионального министерства строительства, в 2025 году в области ввели в эксплуатацию 805,3 тыс. кв. м жилья. Это на 50,5% больше, чем планировалось (535 тыс. кв.м), и на 18% больше, чем было сдано в 2024 году (682 тыс.кв.м).
Среднестатистический житель Вологодчины обеспечен жильём лучше, чем среднестатистический житель Российской Федерации. Показатель «уровень обеспеченности жильём на одного жителя» в регионе составляет 34,2 кв.м (15 место среди субъектов РФ), тогда как в России - 29,4 кв.м на человека.