Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

В Череповце началось строительство социального жилья

Фото: Форвард медиа
Фото: Форвард медиа

На перекрестке улицы Монтклер и Октябрьского проспекта компания «Железобетон-12» возводит панельный дом эконом-класса. Чтобы выкупить квартиры по льготной цене в рамках программы «Жилье для российской семьи», у желающих, которые попадают под ее стандарты, есть полгода. После этого недвижимость будет пущена в коммерческую продажу.

Суть программы в том, что власти в регионах по конкурсу выбирают застройщика, который обязуется продать определенный объем квартир по цене ниже рыночной – она не должна превышать 80% от средней в регионе и при этом квадратный метр запрещено реализовывать дороже 35000.

Застройщику из федерального бюджета выплатят разницу между той ценой, по которой он продаст квартиры в рамках программы, и реальной - рыночной стоимостью.

Как нам пояснили в компании «Железобетон-12», 9-этажный дом уже возводится на пересечении Октябрьского проспекта и улицы Монтклер. Первая очередь должна быть сдана в декабре 2017 года.

Помощник мэра Череповца по связям со СМИ Сергей Климушкин пояснил РБК Вологодская область, что муниципалитеты обязаны отдавать в аренду или продавать участки под застройку по программе «Жилье для российской семьи» по заниженной цене и обеспечить всю инфраструктуру и коммуникации.

Участок не может быть выделен, если нет мощностей. Дорога в этом месте - на Монклер - начала строиться, тепло, газ, вода, канализация, электричество подведены, - сообщил Климушкин.

В Череповце социальная цена составит 34400 за кв. м. По словам начальника жилищного управления мэрии Череповца Аллы Дорофеевой, на конец июля было подано 209 заявок.

Сейчас идет заключение договоров долевого строительства с компанией-застройщиком. По его условиям, полную стоимость квартиры нужно внести сразу, или отдать 50 процентов, а остальное выплачивать равными долями до ввода дома в эксплуатацию, - пояснила Алла Викторовна.

По ее данным, подавляющее большинство тех, кто подал заявки на участие в программе, берут ипотеку, чтобы рассчитаться с застройщиком.

В пояснении к программе «Жилье для российской семьи» указано, что к покупателям предъявляются довольно жесткие требования: им не должно быть более 40 лет, они должны нуждаться в улучшении жилищных условий, иметь постоянное место работы, а совокупные доходы семьи обязаны «позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотеки или материнского капитала».

Претенденты на социальное жилье должны представлять из себя молодую или многодетную семью, либо жить в аварийном доме, работать в федеральных органах власти, быть ветеранами боевых действий, инвалидами.

Опрошенные нами риелторы высказали мнение: федеральную программу нельзя считать полностью социальной. Так, риелтор Наталия Скворцова рассказала РБК, что, по ее мнению, в Череповце не так много людей, которые были бы, например, инвалидами с достатком, позволяющим, пусть даже и в ипотеку, но купить квартиру. Тем более, что первоначальный взнос составляет 50%.

Видимо этим и объясняется, что на участие в программе с декабря 2014 года поступило всего 209 заявок. В моем понимании, социальная цена должна быть в полтора-два раза ниже рыночной, а не на 5-6 тысяч рублей за квадратный метр,- считает Наталия Валентиновна.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 сентября
EUR ЦБ: 100,39 (-0,35)
Инвестиции, 12 сен, 18:02
Курс доллара на 13 сентября
USD ЦБ: 91,11 (-0,16)
Инвестиции, 12 сен, 18:02
Все новости Вологда
Суд разрешил изъять оружие у напавшего на Брянскую область главы РДКОбщество, 03:27
Правительство не поддержало законопроект об отмене ЕГЭОбщество, 02:53
Колумбия потребовала прекратить вербовку «для зарубежных войн»Политика, 02:50
В Пентагоне по ошибке заявили о стремлении защитить суверенитет РоссииПолитика, 02:29
В США не ответили на слова Путина об участии НАТО в конфликте на УкраинеПолитика, 02:08
Британские военные сопроводили российские корабли в Ла-МаншеПолитика, 01:40
Украина объявила Монголии демарш в связи с визитом ПутинаПолитика, 01:40
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Израильский спецназ атаковал секретный военный объект в СирииПолитика, 01:10
Юрист оценила, как статья о скрытом заключении повлияет на дело ВалиевойСпорт, 01:03
Британский премьер ответил Путину на предупреждение о войне с РоссиейПолитика, 01:01
Бывший капитан «Спартака» подписал контракт с новым клубомСпорт, 00:49
ЕС удивился намерению МВФ дать советы по улучшению экономики РоссииЭкономика, 00:44
Трамп сравнил Харрис с проигравшим боксером и отказался от новых дебатовПолитика, 00:38
МИД Италии вызвал посла России после объявления в розыск журналисткиПолитика, 00:22