Череповец и Вологда попали в рейтинг городов, где дешево продают комнаты
Федеральный портал «Мир квартир» выяснил, сколько стоит комната в разных регионах страны. Исследование проводилось по 69 городам, население которых превышает 300 тыс.человек. Исследователями зафиксировано общее снижение стоимости такого типа жилья.
Московские комнаты, разумеется, оставили далеко позади все остальные коммуналки по уровню цен. По данным экспертов, если продать жилье в официальной столице страны по его средней стоимости (2 982 860 рублей), можно приобрести по комнате в культурной (Петербурге) и олимпийской (Сочи) столицах. Этой суммы также хватит, чтобы одновременно вложиться в подобную недвижимость Хабаровска, Екатеринбурга и Казани, либо стать владельцем 5 комнат в Рязани, либо 6 — в Кургане.
Стоимость одной из самых дорогих московских комнат составляет 7,6 млн рублей. Столь высокой стоимостью объект обязан не своим характеристикам (16,5 кв. м в 4-комнатной квартире), а исключительно локации — дом расположен в самом центре Москвы, на Гоголевском бульваре.
Второе и третье места достались Санкт-Петербургу, где средняя цена комнаты составляет 1 652 349 рублей, и Сочи — 1 429 615 рублей.Четвертую строчку рейтинга занял Симферополь (1 228 647 рублей). Сургут с ценой 1 206 824 рубля — замыкающий в «дорогой пятерке», хотя второй город Крыма, Севастополь, уступил ему чисто технически (1 206 450 рублей).
Если на верхних строчках рейтинга остались практически те же города, что и обычно, то «дешевая пятерка» за полгода существенно обновилась, во всяком случае, Магнитогорск с привычной последней строчки перебрался сразу на восьмую снизу.
А самым дешевым городом в данном списке стал Киров, где комнату можно купить всего за 467 487 рублей. Меньше чем за полмиллиона также можно купить комнату в Череповце (482 437 рублей) и Кургане (496 338 рублей). Чуть дороже стоят коммуналки в Ульяновске (504 447 рублей) и Вологде (507 525 рублей). Средний ценник по всем городам составил 809 073 рубля за комнату.
— В отличие от рынка квартир, где ценники по итогам полугодия повысились, комнаты в крупных городах страны продолжают терять в стоимости, — отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». — Возможность приобрести комнату в первую очередь важна для тех, кто не в состоянии «потянуть» ипотеку на отдельное жилье. Экономический кризис сильно сказался именно на этой категории покупателей. А когда платежеспособный спрос снижается, идут вниз и цены».
С начала года стоимость комнат увеличилась в 30 городах, уменьшилась в 39 городах из 69 исследуемых.
