В Череповце дольщикам могут дать квартиры деньгами. Но им так не надо
16-этажка в 104 квартиры по проекту должна была быть заселена 31 декабря 2017 года.
Начиналось все с типовых договоров по каждой квартире...
...а закончилось очередным брошенным долгостроем. У фасада завершенный вид только с одной стороны дома.
Сейчас есть надежда на фонд защиты дольщиков «ДОМ.РФ» — если он этот объект примет, то достраивать его будут уже за бюджетные деньги.
«Фонд защиты дольщиков может принять решение о финансировании объекта, когда будет ходатайство губернатора. И при положительном решении есть 2 варианта — в зависимости от степени застройки: выдать людям деньги по рыночной стоимости квартир или же достроить и выдать им ключи. Но если решения о финансировании от фонда не будет, то дольщикам придется решать вопрос о создании ЖСК. И вкладывать свои деньги, а это не самый лучший вариант. Сейчас начали формировать реестр кредиторов», — пояснил адвокат Алексей Воробьев.
Дом должен уже 4 года выглядет именно так.
Для включения дома в план строительства за счет фонда нужна готовность объекта 80%. У этого дома — лишь 65%, то есть, вероятно, будет отказ. Но при такой готовности есть другой вариант — дольщики могут получить деньги, эквивалентные рыночной стоимости их квартир. Еще один путь — создание жилищно-строительного кооператива и вложение дольщиками новых средств. Но это — процесс крайне болезненный.
Сначала все упиралось в еще одну проблему — банкротство СИК «XXI век». Ее директор Сергей Бурыгин этого, похоже, не хотел и оспаривал в суде.
Дольщики обратились в прокуратуру Череповца. И вот ответ.
В правительстве Вологодской области на запрос РБК Вологда ответили так:
Для восстановления прав дольщиков правительство области направило в Фонд соответствующее ходатайство - о нем и говорил адвокат Алексей Воробьев. Далее перспективы следующие.
Как пояснила представитель инициативной группы дольщиков дома К.Маркса, 1 Ирина Куликова, единственный приемлемый для них вариант — достраивать дом через фонд «ДОМ.РФ».
«Дом хотят строить через этот фонд. ЖСК — вообще не наш вариант. У нас сейчас вариант с Фондом, достраивать с его помощью! Но пугают тем, что фонд выдаст нам деньги, а не квартиры, так как готовность дома менее 80%. Дом признан проблемным объектом уже давно, тут ЖСК вообще ни при чём. Да, фонд может вместо квартир выдать и деньги. Они считают, как понимаю, по степени готовности и по рыночной цене. Но нам нужно, чтобы фонд достроил дом и мы получили квартиры. Ведь часть денег выделяет областной фонд, и они могут повлиять на решение, но не знаю, хотят ли», — говорит она.
Дольщики категорически не приемлют ЖСК, и понятно почему — создать-то его можно, а вот собрать деньги на завершение стройки будет если не невозможно, то крайне сложно. Пока не известно, сколько участников стройки вошли в реестр кредиторов - процесс непростой, эти вопросы решает суд (необходимо доказать, на что ты купил квартиру, у реального ли владельца и где, в свою очередь, взял ее он (многие квартиры переуступались)). Так что говорить о кратчайших сроках, о которых сказано выше, пока не приходится.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
