Череповец обошёл Вологду по темпам роста цен на вторичное жильё
Фото: ru.freepik.com, freepik
В феврале 2026 года вторичное жильё в Вологодской области подорожало, причём в Череповце цены выросли больше, чем в Вологде. Об этом сообщает портал «Мир квартир», специалисты которого провели исследование, охватившее 70 крупных городов России.
В Череповце цена квадратного метра на «вторичке» за месяц увеличилась на 2,4% и достигла отметки 98,8 тыс. руб. По этому показателю город занял пятое место в стране, расположившись в рейтинге между Магнитогорском (+2,5%) и Липецком (+2,3%).
В Вологде квадратный метр подорожал на 1,7% - до 99,3 тыс. руб.
Средняя цена готовой квартиры в городе металлургов выросла на 0,4% и составила 5,8 млн руб., а в областной столице она поднялась на 1,6% - до 5,7 млн руб. По мнению аналитиков «Мира квартир», это свидетельствует о том, что при меньшей стоимости квадратного метра средняя площадь продаваемых квартир в Череповце чуть больше.
Портал отмечает также, что в стране происходит перестройка спроса на жильё: в феврале у покупателей возрос интерес к вторичному рынку на фоне охлаждения внимания к рынку новостроек. Абсолютным лидером подорожания как по стоимости «квадрата» (+3,9%), так и по цене квартир (+6,8%) стала Москва.
В целом по 70 крупным городам РФ квадратный метр подорожал на 1,1% (до 128,7 тыс. руб.), а средняя квартира - на 1,3% (до 6,9 млн руб.).
Оба города Вологодской области уверенно обошли среднероссийские показатели роста цены квадратного метра. Как считают эксперты портала, причина в том, что ипотека остаётся весьма затратной для большинства населения, и покупатели идут к продавцам - физическим лицам, квартиры которых пока на 19% дешевле новостроек.
Согласно данным регионального министерства строительства, в 2025 году в области ввели в эксплуатацию 805,3 тыс. кв. м жилья. Это на 50,5% больше, чем планировалось (535 тыс. кв.м), и на 18% больше, чем было сдано в 2024 году (682 тыс.кв.м).
Среднестатистический житель Вологодчины обеспечен жильём лучше, чем среднестатистический житель Российской Федерации. Показатель «уровень обеспеченности жильём на одного жителя» в регионе составляет 34,2 кв.м (15 место среди субъектов РФ), тогда как в России - 29,4 кв.м на человека.
По состоянию на 1 октября 2025 года на Вологодчине числится 445,8 тыс. кв. м аварийного жилья. Общая потребность в финансовых ресурсах для расселения составляет 40 млрд руб. В регионе стартовала новая программа переселения, в которую войдут дома, признанные аварийными с 1 января 2017 года. В рамках федерального проекта «Жильё» и заключённого соглашения с Фондом развития территорий в ближайшие пять лет планируется расселить 106 тыс. кв. м аварийного фонда. Из аварийки переселят почти 6 тыс. чел.
