В январе в Вологодской области резко снизился ввод в эксплуатацию жилья
По данным Вологдастата, в первый месяц 2017 года в регионе было введено в эксплуатацию 10433 кв. м жилья. Это всего лишь 22,4% от показателя января 2016 года. В том числе индивидуальные застройщики ввели в строй 3619 кв. метров жилья (24,4% к январю 2016).
По мнению экспертов и участников рынка, сегодня застройщики испытывают проблемы с реализацией квадратных метров в новостройках Вологды. Темпы появления новых строительных площадок снижаются.
Свободные не раскупленные квартиры остаются даже в домах, которые сданы и заселены, чего ранее не наблюдалось, заявил в комментарии РБК Вологодская область директор Центра недвижимости «Олимп» Виктор Жаворонков:
«Строительные компании сталкиваются с «новой реальностью», в которой теперь уже грамотный и разборчивый потребитель за меньшие деньги требует индивидуальных архитектурных решений, и квартир более высокого качества», — полагает эксперт.
Но в целом ожидания застройщиков на 2017 год можно оценить, как позитивные. Недавно крупнейшие банки (Сбербанк, ВТБ24) снизили ставки по ипотечным кредитам на новое жилье до уровня 10,4-10,9%, что должно стимулировать спрос среди населения.
В правительстве области готовы стимулировать стройку региона доступными способами.
Например, реализацией федерального приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». В феврале в первое заседание рабочей группы по этому проекту провела начальник областного департамента строительства Юлия Мартынова.
Проект вошел в перечень одиннадцати приоритетных направлений, одобренных президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию. Его целью является улучшение жилищных условий граждан путем обеспечения высоких темпов ввода жилья.
В заседании приняли участие представители Регионального проектного офиса, заинтересованные органы исполнительной государственной власти области, администрации Вологды и мэрии Череповца, а также члены экспертной группы.
Центральным вопросом повестки заседания стала организация проектной деятельности на территории области в рамках реализации направления «развитие жилищного строительства» федерального приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».
На заседании был одобрен проект паспорта территории, который должен содействовать организация проектной деятельности на территории области.
В соответствии с федеральным приоритетным проектом «Ипотека и арендное жилье» в Вологодской области в течение 2017-2020 годов будет обеспечен суммарный ввод 2,3 млн кв. метров жилья.
