В Вологде и Череповце квадратный метр «вторички» подорожал на 8-9%

Фото: magnific.com/ru, oleksandrryzhkov

В первом полугодии 2025 года в Вологде квадратный метр жилья на вторичном рынке вырос в цене на 8,4%. В итоге она вошла в топ-10 городов России по темпам удорожания «вторички». Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир». 

Исследовав вторичный рынок жилой недвижимости в 70 крупных городах РФ, аналитики портала подсчитали, что средняя цена квадратного метра там увеличилась на 5,5% - до 131,7 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры - на 4,9%, до 7 млн руб. 

При этом, отмечает «Мир квартир», Вологда стала одним из главных бенефициаров данного роста, поскольку здесь вторичное жильё подорожало на 8,4% - до 104,4 тыс. руб. Цена среднестатистической квартиры тоже выросла - на 7,6%, достигнув 5,9 млн руб. 

В Череповце квадратный метр за это же время прибавил в цене 8,7% и теперь стоит в среднем 103,4 тыс. руб. А вот стоимость квартир увеличилась на 3,4% - до 5,7 млн руб. 

В агентстве отметили, что областная столица традиционно притягивает покупателей из соседних муниципалитетов, здесь выше спрос и более развита инфраструктура. Кроме того, город не испытал перегрева цен, характерного для миллионников, поэтому здесь оставался потенциал для роста. В городе же металлургов экономическая конъюнктура из-за трудностей на «Северстали» оказалась менее стабильна, поэтому лучше продаются более компактные квартиры: «однушки» и маленькие «двушки», что сдерживает цены. Наконец, сейчас покупатели стремятся найти квартиру во «вторичке», поскольку там цены ниже, чем в новостройках. В результате с подъёмом спроса взлетела и стоимость вторичного жилья.

В 2025 году в Вологодской области ввели в эксплуатацию 805,3 тыс. кв. м жилья. Это на 50,5% больше, чем планировалось (535 тыс. кв.м), и на 18% больше, чем было сдано в 2024 году (682 тыс.кв.м).