Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 июня
EUR ЦБ: 87,17 (+0,21)
Инвестиции, 07 июн, 16:35
Курс доллара на 8 июня
USD ЦБ: 81,46 (+0,21)
Инвестиции, 07 июн, 16:35
Все новости Вологда
Пушилин сообщил о попытках ВСУ «проломить линию обороны» в ДНР Политика, 02:25
МИД ответил на критику Зеленского по ГЭС словами «чупакабра недовольна» Политика, 01:54
Рогов назвал потери ВСУ в Запорожской области за сутки Политика, 01:37
Рогов заявил о наступлении танковой группы ВСУ на участке в Запорожье Политика, 01:25
Рогов сообщил о взрывах в Токмаке Политика, 01:01
Сальдо назвал число эвакуированных из зон затопления после разрушения ГЭС Политика, 00:59
Глава МАГАТЭ заявил об отсутствии причин для паники из-за разрушения ГЭС Политика, 00:54
Счастье — это навык, который можно развить
Научитесь фокусироваться на хороших моментах и наслаждаться жизнью на интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 00:50
Reuters узнал о планах увеличить прокачку нефти по южной ветке «Дружбы» Политика, 00:39
Путин обсудил с саудовским принцем кооперацию в рамках ОПЕК+ Политика, 00:38
Очевидцы рассказали о первых сутках после затопления в Херсонской области Политика, 00:36
«Вест Хэм» обыграл «Фиорентину» в финале Лиги конференций Спорт, 00:15
Невозможно отказаться. Кто из звезд футбола переедет в Саудовскую Аравию Спорт, 00:01
Эксперты подсчитали переплаты невысыпающимся россиянам Бизнес, 00:01
Вологда ,  
0 

В вологодском Росреестре пояснили, что делать хозяину «лишней» земли

Речь идет о случаях, когда реальная площадь земельного участка больше, чем указано в документах. Для законопослушных граждан есть три способа решения проблемы.
Фото: архив
Фото: архив

Как рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Вологодской области Светлана Крутикова, если собственник земли узнал, что участок у него большей площади, чем указано в документах, то для начала ему надо посмотреть свои документы и уточнить, проведено ли в отношении данного участка межевание, так называемые кадастровые работы.

Если участок отмежеван, имеет установленные (четкие) границы, отображен на публичной кадастровой карте, если участок имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства – в таком случае следует оформить излишнюю площадь путем заключения соглашения о перераспределении земель с администрацией муниципального района. Для этого необходимо предварительно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит схему расположения нового участка, и уже с новой схемой обратиться в МФЦ и подать документы для заключения соглашения с администрацией района.

Если земельный участок не имеет четких границ, то есть не отмежеван, тогда необходимо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на участке. Кадастровый инженер с помощью специального геодезического оборудования зафиксирует границы участка, согласует границы с соседями, подготовит межевой план. С данным межевым планом необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости о границах и площади участка.

«Есть еще один вариант для устранения нарушения, который также может устроить собственника, если он не планирует оформлять излишне используемую площадь в свою собственность. Можно привести границы и площадь своего участка в соответствие с правоустанавливающими документами. По правоустанавливающему документу площадь земельного участка составляет 500 кв.м., значит, и использовать необходимо только 500 кв.м», - говорит Светлана Крутикова.

Кстати, всё чаще, особенно в сельских районах, нарушение устраняют именно таким способом. Например, передвигают забор внутрь участка, освобождают самовольно занятую часть от построек и т.д. Дело в том, что оформление сопряжено с определенными финансовыми затратами и не каждый готов их нести.

Авторы