Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

В вологодском Росреестре пояснили, что делать хозяину «лишней» земли

Речь идет о случаях, когда реальная площадь земельного участка больше, чем указано в документах. Для законопослушных граждан есть три способа решения проблемы.
Фото: архив
Фото: архив

Как рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Вологодской области Светлана Крутикова, если собственник земли узнал, что участок у него большей площади, чем указано в документах, то для начала ему надо посмотреть свои документы и уточнить, проведено ли в отношении данного участка межевание, так называемые кадастровые работы.

Если участок отмежеван, имеет установленные (четкие) границы, отображен на публичной кадастровой карте, если участок имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства – в таком случае следует оформить излишнюю площадь путем заключения соглашения о перераспределении земель с администрацией муниципального района. Для этого необходимо предварительно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит схему расположения нового участка, и уже с новой схемой обратиться в МФЦ и подать документы для заключения соглашения с администрацией района.

Если земельный участок не имеет четких границ, то есть не отмежеван, тогда необходимо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на участке. Кадастровый инженер с помощью специального геодезического оборудования зафиксирует границы участка, согласует границы с соседями, подготовит межевой план. С данным межевым планом необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости о границах и площади участка.

«Есть еще один вариант для устранения нарушения, который также может устроить собственника, если он не планирует оформлять излишне используемую площадь в свою собственность. Можно привести границы и площадь своего участка в соответствие с правоустанавливающими документами. По правоустанавливающему документу площадь земельного участка составляет 500 кв.м., значит, и использовать необходимо только 500 кв.м», - говорит Светлана Крутикова.

Кстати, всё чаще, особенно в сельских районах, нарушение устраняют именно таким способом. Например, передвигают забор внутрь участка, освобождают самовольно занятую часть от построек и т.д. Дело в том, что оформление сопряжено с определенными финансовыми затратами и не каждый готов их нести.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Вологда
Костин не увидел угрозы «повальной национализации» Экономика, 10:31
«Коммерсантъ» узнал о прекращении дела о махинациях на ₽500 млн Общество, 10:27
Курс доллара упал ниже ₽89 впервые с 30 января Инвестиции, 10:26
Ники Минаж рассказала подробности задержания за наркотики Общество, 10:26
Испания передаст Украине военную помощь на рекордные €1,1 млрд Политика, 10:24
Сальдо сообщил о пострадавших при ударе по зданию Социального фонда Политика, 10:20
«Анализируй это»: почему в торговле криптой не обойтись без теханализа Pro, 10:20
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Во Владивостоке загорелось рыболовецкое судно Общество, 10:19
Совет директоров «Астры» рекомендовал дивиденды за первый квартал Инвестиции, 10:18
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 10:14
Курс биткоина закрепился на уровне $68 тыс. Крипто, 10:11
Украинский форвард стал лучшим бомбардиром Ла Лиги Спорт, 10:02
Как «продать» CRM-систему своему отделу продаж Pro, 10:02
Депутаты предложили ввести досрочную пенсию для педагогов колледжей Политика, 09:57