Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

В вологодском Росреестре пояснили, что делать хозяину «лишней» земли

Речь идет о случаях, когда реальная площадь земельного участка больше, чем указано в документах. Для законопослушных граждан есть три способа решения проблемы.
Фото: архив
Фото: архив

Как рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Вологодской области Светлана Крутикова, если собственник земли узнал, что участок у него большей площади, чем указано в документах, то для начала ему надо посмотреть свои документы и уточнить, проведено ли в отношении данного участка межевание, так называемые кадастровые работы.

Если участок отмежеван, имеет установленные (четкие) границы, отображен на публичной кадастровой карте, если участок имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства – в таком случае следует оформить излишнюю площадь путем заключения соглашения о перераспределении земель с администрацией муниципального района. Для этого необходимо предварительно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит схему расположения нового участка, и уже с новой схемой обратиться в МФЦ и подать документы для заключения соглашения с администрацией района.

Если земельный участок не имеет четких границ, то есть не отмежеван, тогда необходимо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на участке. Кадастровый инженер с помощью специального геодезического оборудования зафиксирует границы участка, согласует границы с соседями, подготовит межевой план. С данным межевым планом необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости о границах и площади участка.

«Есть еще один вариант для устранения нарушения, который также может устроить собственника, если он не планирует оформлять излишне используемую площадь в свою собственность. Можно привести границы и площадь своего участка в соответствие с правоустанавливающими документами. По правоустанавливающему документу площадь земельного участка составляет 500 кв.м., значит, и использовать необходимо только 500 кв.м», - говорит Светлана Крутикова.

Кстати, всё чаще, особенно в сельских районах, нарушение устраняют именно таким способом. Например, передвигают забор внутрь участка, освобождают самовольно занятую часть от построек и т.д. Дело в том, что оформление сопряжено с определенными финансовыми затратами и не каждый готов их нести.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Все новости Вологда
Глава Североморска подал в отставку на фоне проблем с отоплениемПолитика, 23:07
МИД Испании в национальный праздник выложил видео с Парком ГорькогоПолитика, 22:51
В Крыму опровергли сообщения о второй волне мобилизацииПолитика, 22:39
Зеленский заявил о попытках войск России оттеснить ВСУ в Курской областиПолитика, 22:18
Экипаж речного трамвая в Москве вытащил из ледяной воды утопающую девушкуОбщество, 22:09
МИД исключил превращение БРИКС в военный союзПолитика, 22:06
Сын Кадырова поддержал Бетербиева перед боем против БиволаСпорт, 22:03
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Москве при обрушении конструкций при сносе здания погиб рабочийОбщество, 21:45
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 21:37
Bild узнал об общих мероприятиях военных России и ФРГ вопреки санкциямПолитика, 21:28
БРИКС пообещал Палестине обсудить на саммите ситуацию на Ближнем ВостокеПолитика, 21:09
Махачев поделился ожиданиями от чемпионского боя Бивола и БетербиеваСпорт, 21:01
«Вкусвилл» ответил на сообщения об отравлении покупателей зефиромОбщество, 20:58
Боррель заявил, что запрет БАПОР будет иметь катастрофические последствияПолитика, 20:34