Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

В вологодском Росреестре пояснили, что делать хозяину «лишней» земли

Речь идет о случаях, когда реальная площадь земельного участка больше, чем указано в документах. Для законопослушных граждан есть три способа решения проблемы.
Фото: архив
Фото: архив

Как рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Вологодской области Светлана Крутикова, если собственник земли узнал, что участок у него большей площади, чем указано в документах, то для начала ему надо посмотреть свои документы и уточнить, проведено ли в отношении данного участка межевание, так называемые кадастровые работы.

Если участок отмежеван, имеет установленные (четкие) границы, отображен на публичной кадастровой карте, если участок имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства – в таком случае следует оформить излишнюю площадь путем заключения соглашения о перераспределении земель с администрацией муниципального района. Для этого необходимо предварительно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит схему расположения нового участка, и уже с новой схемой обратиться в МФЦ и подать документы для заключения соглашения с администрацией района.

Если земельный участок не имеет четких границ, то есть не отмежеван, тогда необходимо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на участке. Кадастровый инженер с помощью специального геодезического оборудования зафиксирует границы участка, согласует границы с соседями, подготовит межевой план. С данным межевым планом необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости о границах и площади участка.

«Есть еще один вариант для устранения нарушения, который также может устроить собственника, если он не планирует оформлять излишне используемую площадь в свою собственность. Можно привести границы и площадь своего участка в соответствие с правоустанавливающими документами. По правоустанавливающему документу площадь земельного участка составляет 500 кв.м., значит, и использовать необходимо только 500 кв.м», - говорит Светлана Крутикова.

Кстати, всё чаще, особенно в сельских районах, нарушение устраняют именно таким способом. Например, передвигают забор внутрь участка, освобождают самовольно занятую часть от построек и т.д. Дело в том, что оформление сопряжено с определенными финансовыми затратами и не каждый готов их нести.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Вологда
Лавров назвал нереалистичной встречу с Украиной в Ватикане Политика, 12:17
Фуркад заявил, что счастлив переходу ему золота Олимпиады от Устюгова Спорт, 12:17
Россиянке грозит тюрьма после ее полета из Нью-Йорка в Париж без билета Общество, 12:14
Путин предложил увеличить лимиты льготной ипотеки исходя из размера семьи Финансы, 12:12
New Lines узнал о согласии Рубио на ужесточение санкций против России Политика, 12:08
Роспотребнадзор вновь признал непригодными пляжи Анапы Общество, 12:04
Россиян предупредили о поддельных телеграм-ботах «Почты России» Общество, 12:04
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В «Технограде» назвали самые востребованные курсы в I квартале 2025 года РБК Компании, 12:00
Украинский замминистра сравнил переговоры с США с фильмами о мафии Политика, 11:58
Подозреваемому в убийстве израильтян в США грозит смертная казнь Политика, 11:56
Почему вам пора открыть скучный бизнесПодписка на РБК, 11:56
31 млн машин. Как Китай завоевал мировой авторынок и при чем тут Россия Авто, 11:54
8 мифов о драгоценных металлах РБК и Сбер, 11:50
УЕФА извинился перед «Тоттенхэмом» после победы в Лиге Европы Спорт, 11:50