Лента новостей
Все новости Вологда
В одной из школ на западе Москвы девятиклассники избили семиклассника Общество, 12:29 10 млн пользователей получили доступ к токену Tron Крипто, 12:26 «ЭР-Телеком Холдинг» вложит ₽13 млрд в модернизацию сети Технологии и медиа, 12:19 Как справиться с переутомлением и перезагрузиться Спецпроект РБК PINK, 12:16 Вологодский крупный бизнес представил свои инвестиционные программы Вологда, 12:12  Россия направила Польше запрос о выдаче экс-совладельца «Зимней вишни» Общество, 12:10 Акции ТМК подорожали на 13% после новости о продаже американской «дочки» Бизнес, 12:06 Акция памяти жертв пожара в ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерово. Фоторепортаж Общество, 12:03  Магазины смогут сэкономить на электричестве по примеру заводов Дерипаски Бизнес, 12:02 Выходи на поле: где поиграть в футбол с друзьями на выходных РБК и Футболер, 11:59 Стартап в помощь прорабу: какие инновации используют строители Pro, 11:56 Прибывший в Аргентину король Испании час не мог выйти из самолета Общество, 11:52 Рогозин сообщил о следах оставшейся от сверления дырки на «Союзе» пыли Общество, 11:47 В Подмосковье загорелся ангар с горючим на площади более 2 тыс. кв. м Общество, 11:44
Вологда ,  
0 
Ипотечный портфель Севергазбанка превысил 2 млрд рублей
Объем ипотеки Севергазбанка с начала года увеличился более чем наполовину. Это прямое следствие снижения ставок ипотечных жилищных кредитов, которое происходит практически у всех банков с начала года.
Фото: vse-obipoteke.ru

Тон задал Сбербанк, в I квартале выдавший более половины всех ипотечных кредитов (52%), который играет на понижение: с начала года он уже трижды снижал ставки по ипотеке.

За первые четыре месяца 2017 г. банки выдали 260 000 кредитов на 470,8 млрд руб. — на 147,2 млрд больше, чем годом ранее. Средний размер кредита с начала года вырос с 1,71 млн до 1,81 млн руб., за счет этого и увеличилось кредитование — на 5,4%, сообщает ЦБ.

При этом, как следует из данных ЦБ, средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных банками в апреле, опустилась до 11,45%.

В феврале ставки ипотеки снижали также банки группы ВТБ — на 1,1 п. п. для новостроек и на 1,35 п. п. для готового жилья.

Третьим банком, сообщившим о снижении ставок, стал Севергазбанк, введя обновленные программы 2 марта. За данными банками последовали остальные кредитные организации.

«Условия по ипотечным продуктам банка на сегодня одни из лучших на рынке, — комментирует рост привлекательности ипотеки Севергазбанка Сергей Тишко, заместитель председателя правления, начальник департамента розничного бизнеса и регионального развития. 

— Банк располагает широкой линейкой программ. В ипотеку можно купить жилье в новостройках, на вторичном рынке, загородную недвижимость и др. Кроме того, мы видим рост интереса к программам рефинансирования ипотеки, взятой ранее в других банках. При этом ставки распространяются на все категории граждан, независимо от того, является ли заемщик зарплатным клиентом банка. Условия не зависят от первоначального взноса, срока кредитования и площади приобретаемой квартиры».

В прошедшем и текущем годах Севергазбанк несколько раз снижал процентные ставки по ипотеке, что уменьшало потенциальный ежемесячный платеж заемщиков и подстегивало спрос. Сегодня кредит на квартиру в новостройке выдается под 10,4% годовых, на готовое жилье — под 10,75% годовых. Кроме того, банк предлагает рефинансирование ипотеки, полученной в других кредитных организациях, по ставке 10,75% годовых после регистрации залога в пользу Севергазбанка. В рамках календаря профессиональных праздников Севергазабанка дополнительно предусмотрена скидка 0,25 процентных пункта.

Ипотечным клиентам банка также доступна программа потребительского кредита «Уютный дом»

Снижение ставок позволит ипотечному рынку расти ближайшие 3–4 года, уверены аналитики АКРА, которые сегодня прокомментировали ситуацию «Ведомостям»: в том числе за счет этого в 2017 г. выдачи увеличатся на 15–17%, а в 2018–2020 гг. — на 12–13%, говорится в обзоре агентства (портфели прибавят 12% в этом году и затем по 10%).

Но этот рост, предупреждает АКРА, будет сопровождаться демпингом:

«На фоне усиления конкуренции за заемщиков все больше банков прибегают к агрессивной ценовой политике, в частности рефинансируя кредиты конкурентов по сниженной ставке либо предлагая акционные продукты по ставке ниже рынка».

В 2017 г. «новую волну ценовой конкуренции» запустил Сбербанк, снижавший ставки по ипотеке и предложивший собственную программу рефинансирования, пишут аналитики АКРА, а вслед за ним в эту гонку пришлось включаться другим крупным игрокам.

Для конечных потребителей снижение ставок ипотечного кредитования — хорошая новость: число граждан, получающих доступ к ипотеке и новому жилью, существенно увеличивается.

Подробнее об этом здесь