Ипотечный портфель Севергазбанка превысил 2 млрд рублей
Тон задал Сбербанк, в I квартале выдавший более половины всех ипотечных кредитов (52%), который играет на понижение: с начала года он уже трижды снижал ставки по ипотеке.
За первые четыре месяца 2017 г. банки выдали 260 000 кредитов на 470,8 млрд руб. — на 147,2 млрд больше, чем годом ранее. Средний размер кредита с начала года вырос с 1,71 млн до 1,81 млн руб., за счет этого и увеличилось кредитование — на 5,4%, сообщает ЦБ.
При этом, как следует из данных ЦБ, средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных банками в апреле, опустилась до 11,45%.
В феврале ставки ипотеки снижали также банки группы ВТБ — на 1,1 п. п. для новостроек и на 1,35 п. п. для готового жилья.
Третьим банком, сообщившим о снижении ставок, стал Севергазбанк, введя обновленные программы 2 марта. За данными банками последовали остальные кредитные организации.
«Условия по ипотечным продуктам банка на сегодня одни из лучших на рынке, — комментирует рост привлекательности ипотеки Севергазбанка Сергей Тишко, заместитель председателя правления, начальник департамента розничного бизнеса и регионального развития.
— Банк располагает широкой линейкой программ. В ипотеку можно купить жилье в новостройках, на вторичном рынке, загородную недвижимость и др. Кроме того, мы видим рост интереса к программам рефинансирования ипотеки, взятой ранее в других банках. При этом ставки распространяются на все категории граждан, независимо от того, является ли заемщик зарплатным клиентом банка. Условия не зависят от первоначального взноса, срока кредитования и площади приобретаемой квартиры».
В прошедшем и текущем годах Севергазбанк несколько раз снижал процентные ставки по ипотеке, что уменьшало потенциальный ежемесячный платеж заемщиков и подстегивало спрос. Сегодня кредит на квартиру в новостройке выдается под 10,4% годовых, на готовое жилье — под 10,75% годовых. Кроме того, банк предлагает рефинансирование ипотеки, полученной в других кредитных организациях, по ставке 10,75% годовых после регистрации залога в пользу Севергазбанка. В рамках календаря профессиональных праздников Севергазабанка дополнительно предусмотрена скидка 0,25 процентных пункта.
Ипотечным клиентам банка также доступна программа потребительского кредита «Уютный дом»
Снижение ставок позволит ипотечному рынку расти ближайшие 3–4 года, уверены аналитики АКРА, которые сегодня прокомментировали ситуацию «Ведомостям»: в том числе за счет этого в 2017 г. выдачи увеличатся на 15–17%, а в 2018–2020 гг. — на 12–13%, говорится в обзоре агентства (портфели прибавят 12% в этом году и затем по 10%).
Но этот рост, предупреждает АКРА, будет сопровождаться демпингом:
«На фоне усиления конкуренции за заемщиков все больше банков прибегают к агрессивной ценовой политике, в частности рефинансируя кредиты конкурентов по сниженной ставке либо предлагая акционные продукты по ставке ниже рынка».
В 2017 г. «новую волну ценовой конкуренции» запустил Сбербанк, снижавший ставки по ипотеке и предложивший собственную программу рефинансирования, пишут аналитики АКРА, а вслед за ним в эту гонку пришлось включаться другим крупным игрокам.
Для конечных потребителей снижение ставок ипотечного кредитования — хорошая новость: число граждан, получающих доступ к ипотеке и новому жилью, существенно увеличивается.
Подробнее об этом здесь
Глава МВД Германии обвинила Путина в «бессовестном поведении»
Китай рассматривает продажу TikTok Илону Маску
Лавров увидел желание Байдена «нагадить» и «подложить свинью» Трампу
АвтоВАЗ сообщил о повышении цен
После атаки дронов повреждены два предприятия в Саратове и Энгельсе
«Газпром» планирует массовые сокращения
Объем торгов на рынке акций достиг рекорда
В России впервые применили уголовное наказание за выезд на «встречку»
Названы районы Москвы, где жилье в аренду подешевело более чем на 12%
Медведев с трудом победил 418-ю ракетку мира на старте Australian Open
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
