2871 жителей областной столицы оформили ипотечный кредит с начала года
По данным Центробанка РФ, средневзвешенная ставка по ипотечному кредитованию на конец мая 2017 года для жителей Вологодской области составляет 11,76%. Срок, на который жители областной столицы предпочитают брать ипотеку — 15 лет. На сегодняшний день в нашем регионе выдано ипотечных займов на сумму чуть менее 18 миллиардов рублей. Это на миллиард больше, чем в июне 2016 года.
«С начала 2017 года Вологодское отделение Сбербанка выдало уже более 2 тысяч ипотечных кредитов на сумму свыше 2,5 млрд. рублей, — сообщила РБК Вологодская область пресс-служба банка. — Это лучший показатель для аналогичного периода времени (январь — май) за последние 3 года, как по количеству, так и по объемам кредитования».
Как сообщил управляющий РОО «Череповецкий» ВТБ24 Сергей Артюшичев, по итогам пяти месяцев 2017 года ВТБ24 выдал жителям Вологодской области 941 ипотечный кредит на общую сумму в 1,2 млрд рублей, на 22% больше по количеству и на 23% больше по объему по сравнению с ипотечными выдачами за аналогичный период прошлого года (в Вологде и Череповце — 772 ипотечных кредита на общую сумму в 970 млн руб.):
«Традиционно наибольшей популярностью пользуются «классические» ипотечные кредиты на приобретение готового или строящегося жилья. Их совокупная доля превышает 90% в общих выдачах, — говорит Артюшичев. — Все больше клиентов используют ипотечный кредит как основной источник средств для покупки жилья. Мы отмечаем восстановление рыночного спроса не только на новостройки, но и на вторичный рынок, что связано с отложенным спросом, восстановлением экономики и ростом покупательской способности.
Нельзя исключать, что ставка по ипотеке у крупных банков может опуститься ниже 10% до конца 2017 года. И уровень в 9% и ниже возможен уже в следующем году».
«В дальнейшем тренд будет усиливаться, еще больше людей придет за ипотекой в течение второго полугодия 2017 года», — уверены и в российском Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию.
Между тем специалисты рынка недвижимости уже прогнозируют рост цен на жилье. Сегодня в среднем цена за квадратный метр в вологодской новостройке составляет от 37 до 39,5 тысяч рублей. Риелторы говорят, что на вологодском строительном рынке сложилась как никогда более благоприятная ситуация для вложения средств в недвижимость. Нынешнее предложение строительных компаний превышает спрос примерно на 20% — тот случай, когда покупатель диктует условия.
«Это не может продолжаться долго, — считает заместитель директора вологодского АН Алексей Серков. — До конца года мы ждем повышения спроса на строительном рынке, который возникнет в результате снижения ключевой ставки по кредитам. А спрос неизбежно вызовет повышение цен».
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
