В Череповце объявлены аукционы о застройке двух микрорайонов
Фото: мэрия Череповца
Мэрия Череповца объявила аукционы о комплексном развитии незастроенных территорий двух микрорайонов: 109-го и 110-го, расположенных в Зашекснинском районе города.
Планируется, что в 109-м микрорайоне на площади более 22 га построят многоквартирные жилые дома высотой от 9 до 18 этажей общей площадью не менее 100 тыс. кв. м, школу площадью не менее 49 тыс. кв. м вместимостью не менее 1500 мест, филармонию площадью не менее 20 тыс. кв. м вместимостью не менее 850 мест, газорегуляторный пункт и пункты государственной геодезической сети.
Местность благоустроят, озеленят, проведут там внутриквартальные тротуары, проезды с усовершенствованным покрытием. Кроме того, тут разобьют бульвар площадью не менее 31 тысяч кв. м.
Подрядчик, который займётся строительством, должен будет безвозмездно передать в собственность Череповца 58 жилых помещений, в том числе 12 однокомнатных квартир площадью не менее 35 кв. м, 30 двухкомнатных квартир площадью не менее 45 кв. м и 16 трёхкомнатных квартир площадью не менее 65 кв. м каждая. Ему также придётся отдать городу дополнительное нежилое помещение площадью не менее 110 кв. м.
Начальная цена торгов составит 148,7 млн руб. Установлен предельный срок действия договора – 10 лет с момента его заключения.
В 110-м микрорайоне на площади 21,7 га возведут многоквартирные жилые дома высотой от девяти до 18 этажей общей площадью не менее 120 тыс. кв. м и детский сад площадью не менее 16 тыс. кв. м вместимостью не менее 348 мест.
Здесь озеленят и благоустроят прилегающие территории, разобьют бульвар площадью не менее 55 тыс. кв. м, а заодно проведут сети водоснабжения до строящегося Театра для детей и молодёжи. Предусмотрены тротуары и проезды с усовершенствованным покрытием.
Подрядчик обязан передать в собственность города 62 жилых помещения, в том числе 13 однокомнатных квартир площадью не менее 35 кв. м, 33 двухкомнатных квартир площадью не менее 45 кв. м, 16 трёхкомнатных квартир площадью не менее 65 кв. м каждая и одно нежилое помещение площадью не менее 110 кв. м.
Предельный срок действия договора составит 10 лет с момента его заключения. Определена начальная цена торгов – 146,3 млн руб.
В 2025 году в Череповце введены в эксплуатацию 114 тыс. кв. м жилья – на 42% больше, чем в 2024-м. Показатель «ввод жилья на одного жителя» здесь равен 0,38 кв. м. Доля построенного жилья составила 14% от общеобластного объёма, а обеспеченность жильём равна 29,5 кв. м на человека.