Несколько жилых кварталов модернизируют в Вологде с помощью КРТ
В Вологде планируется реализовать сразу пять проектов комплексного развития территорий (КРТ). Информация об этом прозвучала на заседании комитета по экономической политике и собственности областного Законодательного собрания.
Воплотить проекты в жизнь хотят на земельных участках следующих кварталов:
- в границах улиц Гагарина, Республиканская, Панкратова, Петина, Преображенская и Западная (западная часть города);
- между улицами Пригородная, космонавта Беляева, Прядильщиков и Московская (юго-восточная часть);
- на улице Осаново (юг города);
- в границах улиц Некрасова, Энгельса и Кривого переулка (западная часть Заречья к северу от реки Вологды);
- между улицами Пугачёва, Городской Вал, Северная и Водников (северо-восточная часть Заречья).
Однако, как отметили участники заседания, у администрации областной столицы возникли проблемы с поиском подрядчиков. Например, аукцион о КРТ местности, расположенной в пределах улиц Гагарина, Республиканская, Панкратова, Петина, Преображенская и Западная не состоялся из-за отсутствия заявок, поэтому через некоторое время пришлось объявить новый. Будущему подрядчику предстоит снести здесь 27 аварийных и 37 ветхих многоквартирных домов, построить несколько новых многоэтажек, возвести школу на 1200 мест, детский сад на 350 мест и другие объекты.
По мнению представителей комитета ЗСВО, потенциальные подрядные организации не спешат участвовать в торгах о реализации проектов КРТ из-за того, что им придётся одновременно развивать жилую, социальную, транспортную и коммунальную инфраструктуру, а это непросто. Кроме того, у будущих застройщиков могут возникнуть трудности с изъятием земельных участков, обеспечением территории социальными объектами и полной реконструкцией инженерных сетей.
Комплексное развитие территорий направлено на создание комфортных условий для проживания граждан через масштабное преобразование территории. КРТ может включать снос аварийного и ветхого жилья, строительство новых жилых и нежилых зданий, развитие инфраструктуры и благоустройство местности. Механизм КРТ был включён в Градостроительный кодекс России в 2020 году.
Объём строительных работ в Вологде за девять месяцев 2025 года составил 13 млрд 326 млн руб. Это на 10% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Ввод в действие жилых домов составил 114,2 тыс. кв. м общей площади – на 12% меньше, чем за девять месяцев 2024 года.
