Вологда⁠, 12 янв, 17:45

В Вологодской области выросли цены на частные дома

Фото: ru.freepik.com, alexgolovinphotography

Индивидуальные жилые дома на Вологодчине дорожают быстрее, чем в России. К такому выводу пришли специалисты аналитического портала «Мир квартир». По его данным, средняя стоимость частных домов в регионе выросла на 4,1% - до 4,9 млн руб.

Для сравнения: на общероссийском рынке средний рост цен составил лишь 2,4%. По темпам подорожания индивидуального жилья Вологодчина заняла 32 место среди всех субъектов РФ и третье место по Северо-Западному федеральному округу, где выше неё оказались только Архангельская область (+10%) и республика Карелия (+9,3%).

При этом регион сохраняет статус одного из самых доступных на Северо-Западе для покупки частного дома. Средняя цена в 4,9 млн руб. существенно ниже, чем в лидирующих по стоимости Санкт-Петербурге (24,7 млн руб.) Ленинградской области (12,7 млн руб.) и Карелии (8,3 млн руб.).

Несмотря на позитивную ценовую динамику, рынок столкнулся с общероссийской проблемой - резким сокращением предложения. Как и в целом по стране, где число активных объявлений о продаже домов упало почти вдвое, в Вологодской области также наблюдается значительное снижение количества лотов. Аналитики связывают это с тем, что часть собственников перешла в режим ожидания более выгодной конъюнктуры, а другие сосредоточились на строительстве недвижимости для собственных нужд, а не для перепродажи.

Согласно данным министерства строительства Вологодской области, в 2024 году в регионе было введено в эксплуатацию 682 тыс. кв. м жилья (планировалось ввести 440 тыс. кв.м). В 2025 году введено в эксплуатацию 661,3 тыс.кв.м жилья (планировалось - 535 тыс. кв.м).