Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

Вологжане делают выбор в пользу покупки недвижимости на вторичном рынке

Такие выводы сделал управляющий Вологодским отделением Сбербанка Сергей Нечаев.
Фото: РБК Вологодская область
Фото: РБК Вологодская область

«В целом за 11 месяцев 2017 года объем выдачи ипотечных кредитов вырос на 13% по сравнению с 2016 годом и составил 7,3 миллиарда рублей, — сообщил Сергей Нечаев, — К концу года объем этого вида кредитования увеличился до 1 миллиарда в месяц. В среднем объем одного ипотечного займа составляет порядка 1,2 миллиона рублей. К концу года общая сумма ипотечных займов увеличится до 7,9 миллиардов рублей».

Любопытно, что на этом фоне вологодские застройщики констатируют стагнацию строительной отрасли.

По данным Вологдастата, в Вологодской области за январь—октябрь 2017 года построено 393,2 тысяч квадратных метров общей жилой площади. Из них 123,1 тысяч квадратных метров возведено индивидуальными застройщиками. Эти показатели ниже по сравнению с прошлым годом на 35,9%.

С учетом того, что порядка 48 тысяч квадратных метров было построено по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, на долю «чистых» продаж остается немногим более 200 тысяч квадратных метров. Это в целом на всю Вологодскую область. Для сравнения: в 2015 году на Вологодчине было сдано в эксплуатацию 845,4 тысяч квадратных метров жилых площадей.

Таким образом, сложилась ситуация, когда строительная отрасль региона переживает явно не лучшие времена, но банковский рынок жилищного кредитования, тем не менее, растет.

«Изменилась структура, — поясняет Сергей Нечаев, — Сегодня в «ипотечном портфеле» 2017 года большая часть кредитов выдана на приобретение жилья на вторичном рынке».

Действительно, как отмечают эксперты Вологдастатата, цены на «вторичку» устойчиво снижаются с 2015 года. Только за первое полугодие 2017 года цена на вторичное жилье снизилась в Вологодской области в среднем на 2%, а вот цена на квартиры в новостройках за этот период снизилась всего на 0,2%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Вологда
В Петербурге полковника и майора МВД задержали по делу о взятке Бизнес, 09:35
Выращиваем гурманов: культура итальянских сыров в Краснодаре РБК и LADA, 09:34
Ракова рассказала о новых возможностях ИИ при анализе КТ грудной клетки Общество, 09:30
Глава Подольска рассказал, где сбили летевший на Москву дрон Политика, 09:28
Microsoft вольет еще $40 млрд в искусственный разум: во что верит Наделла Pro, 09:28
Альтернативные инвестиции в спорткары и классические авто принесли 25% РБК и Ингосстрах, 09:23
Как выйти на маркетплейс: пошаговая инструкция для предпринимателей РБК и Яндекс Маркет, 09:12
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
В Бурятии возбудили уголовное дело из-за отравления 14 человек шаурмой Общество, 09:05
Что будет с внешней и внутренней экономикой России: сценарий на 2024 год Pro, 09:01
Отчет «Аэрофлота», SPO «Инарктики», цены на золото: дайджест инвестора Инвестиции, 09:01
В Чехии рассмотрят заморозку «Московского двора» из-за санкций Политика, 09:01
Что такое эйджизм и как не допускать его на работе РБК и МТС, 09:00
Почему в Москве выбросы загрязняющих веществ в атмосферу снизились на 60% РБК и ДПиООС, 08:49
Минус ₽500 тыс.: как избежать штрафов за маркировку рекламы Pro, 08:46