Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 
Эксклюзив

Вологжане делают выбор в пользу покупки недвижимости на вторичном рынке

Такие выводы сделал управляющий Вологодским отделением Сбербанка Сергей Нечаев.
Фото: РБК Вологодская область
Фото: РБК Вологодская область

«В целом за 11 месяцев 2017 года объем выдачи ипотечных кредитов вырос на 13% по сравнению с 2016 годом и составил 7,3 миллиарда рублей, — сообщил Сергей Нечаев, — К концу года объем этого вида кредитования увеличился до 1 миллиарда в месяц. В среднем объем одного ипотечного займа составляет порядка 1,2 миллиона рублей. К концу года общая сумма ипотечных займов увеличится до 7,9 миллиардов рублей».

Любопытно, что на этом фоне вологодские застройщики констатируют стагнацию строительной отрасли.

По данным Вологдастата, в Вологодской области за январь—октябрь 2017 года построено 393,2 тысяч квадратных метров общей жилой площади. Из них 123,1 тысяч квадратных метров возведено индивидуальными застройщиками. Эти показатели ниже по сравнению с прошлым годом на 35,9%.

С учетом того, что порядка 48 тысяч квадратных метров было построено по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, на долю «чистых» продаж остается немногим более 200 тысяч квадратных метров. Это в целом на всю Вологодскую область. Для сравнения: в 2015 году на Вологодчине было сдано в эксплуатацию 845,4 тысяч квадратных метров жилых площадей.

Таким образом, сложилась ситуация, когда строительная отрасль региона переживает явно не лучшие времена, но банковский рынок жилищного кредитования, тем не менее, растет.

«Изменилась структура, — поясняет Сергей Нечаев, — Сегодня в «ипотечном портфеле» 2017 года большая часть кредитов выдана на приобретение жилья на вторичном рынке».

Действительно, как отмечают эксперты Вологдастатата, цены на «вторичку» устойчиво снижаются с 2015 года. Только за первое полугодие 2017 года цена на вторичное жилье снизилась в Вологодской области в среднем на 2%, а вот цена на квартиры в новостройках за этот период снизилась всего на 0,2%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Вологда
Зеленский выразил недовольство вежливым тоном диалога США и РоссииПолитика, 00:03
Украина не примет участия в переговорах в Саудовской АравииПолитика, 15 фев, 23:49
Во что вкладывают средства управляющие компании ПИФовРБК и Финам, 15 фев, 23:22
Власти Сирии заявили, что судьбу отношений с Россией решит народПолитика, 15 фев, 23:11
Келлог раскрыл, каких уступок от России по Украине могут ждать СШАПолитика, 15 фев, 22:53
В Союзе торговых центров рассказали о переговорах по возвращению брендовБизнес, 15 фев, 22:29
Зеленский пригласил Келлога поехать с ним на фронтПолитика, 15 фев, 22:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Сафонов впервые с декабря сыграет за ПСЖ в чемпионате ФранцииСпорт, 15 фев, 22:08
Умер актер и организатор концерта Scorpions в Липецке Валерий ЗиновОбщество, 15 фев, 22:04
«Работа» vs «семья и отдых»: опыт основателя гастропроекта DVK farmРБК и WEY, 15 фев, 22:00
Лавров и Рубио поговорили по телефонуПолитика, 15 фев, 21:52
МИД Польши рассказал о созванном Макроном экстренном саммите в ПарижеПолитика, 15 фев, 21:41
В Севастополе джазовую певицу убил соседОбщество, 15 фев, 21:39
Антон Миранчук забил второй гол в составе швейцарского «Сьона»Спорт, 15 фев, 21:14