Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

Вологжане делают выбор в пользу покупки недвижимости на вторичном рынке

Такие выводы сделал управляющий Вологодским отделением Сбербанка Сергей Нечаев.
Фото: РБК Вологодская область
Фото: РБК Вологодская область

«В целом за 11 месяцев 2017 года объем выдачи ипотечных кредитов вырос на 13% по сравнению с 2016 годом и составил 7,3 миллиарда рублей, — сообщил Сергей Нечаев, — К концу года объем этого вида кредитования увеличился до 1 миллиарда в месяц. В среднем объем одного ипотечного займа составляет порядка 1,2 миллиона рублей. К концу года общая сумма ипотечных займов увеличится до 7,9 миллиардов рублей».

Любопытно, что на этом фоне вологодские застройщики констатируют стагнацию строительной отрасли.

По данным Вологдастата, в Вологодской области за январь—октябрь 2017 года построено 393,2 тысяч квадратных метров общей жилой площади. Из них 123,1 тысяч квадратных метров возведено индивидуальными застройщиками. Эти показатели ниже по сравнению с прошлым годом на 35,9%.

С учетом того, что порядка 48 тысяч квадратных метров было построено по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, на долю «чистых» продаж остается немногим более 200 тысяч квадратных метров. Это в целом на всю Вологодскую область. Для сравнения: в 2015 году на Вологодчине было сдано в эксплуатацию 845,4 тысяч квадратных метров жилых площадей.

Таким образом, сложилась ситуация, когда строительная отрасль региона переживает явно не лучшие времена, но банковский рынок жилищного кредитования, тем не менее, растет.

«Изменилась структура, — поясняет Сергей Нечаев, — Сегодня в «ипотечном портфеле» 2017 года большая часть кредитов выдана на приобретение жилья на вторичном рынке».

Действительно, как отмечают эксперты Вологдастатата, цены на «вторичку» устойчиво снижаются с 2015 года. Только за первое полугодие 2017 года цена на вторичное жилье снизилась в Вологодской области в среднем на 2%, а вот цена на квартиры в новостройках за этот период снизилась всего на 0,2%.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
Все новости Вологда
OKX резко ужесточила комплаенс. Это произошло после иска против KuCoin Крипто, 19:09
Экс-глава криптобиржи FTX Сэм Бэнкман-Фрид приговорен к 25 годам тюрьмы Крипто, 19:07
В Думе заявили о договоренности с Белоруссией о росте поставок топлива Экономика, 19:04
Студента из Таджикистана арестовали в Брянске за оправдание терроризма Политика, 19:01
Теракт в «Крокус Сити Холле». Главное Общество, 19:00
Отстраненному за ставки игроку «Ньюкасла» предъявили 50 новых обвинений Спорт, 18:56
В Казахстане основным источником кибермошенников назвали Украину Политика, 18:43
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
ЦСКА расторг контракт с вратарем Иваном Федотовым Спорт, 18:31
Губернатор Севастополя сообщил о падении военного самолета Политика, 18:25
Роскомнадзор заявил об отсутствии необходимости в блокировке Tеlegram Политика, 18:22
Террориста из «Крокуса» привезли на следственные действия к жилому дому Общество, 18:20
Товарно-сырьевая биржа запустит фьючерсы на бензин для частных инвесторов Инвестиции, 18:20
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Недвижимость, 18:18
В каких квартирах будет больше света: на что обратить внимание при выборе РБК и ПИК, 18:13