В Вологде создано самое большое число ТСЖ, образованных в регионе
В настоящее время в Вологде создано 327 ТСЖ, в Череповце чуть меньше – 317, при этом процент домов под крылом ТСЖ от общего количества МКД в городе в Вологде составляет 10, 3%, в Череповце – 18 %. В районах области функционирует 329 ТСЖ, что составляет 5,6 % от общего количества многоквартирных домов.
Как рассказал руководитель общественной приемной по вопросам ЖКХ председатель Вологодской ассоциации ТСЖ Николай Иванов, сегодня идея создать в доме ТСЖ приходит к активным собственникам тогда, когда управляющая компания начинает плохо исполнять свои обязанности. И еще когда появляется лидер, готовый взять на себя создание ТСЖ.
В числе плюсов ТСЖ - самостоятельность жителей дома в принятии решений, прозрачность финансовой деятельности в МКД, меньшие затраты при обслуживании дома (не в ущерб качеству), несложная процедура смены нерадивого руководства. В числе минусов - прямая зависимость эффективности управления домом от личности руководителя ТСЖ.
«При отсутствии должного контроля со стороны собственников (нет времени, нет соответствующих знаний, в целом пассивное отношение к тому, что происходит в своем доме и т.д.) председатель ТСЖ (в силу разных причин - от неверно расставленных приоритетов до чистого криминала) принимает управленческие решения, способные загнать ТСЖ в долговую яму и, в конечном счете, привести его к банкротству»,- говорит председатель Вологодской ассоциации ТСЖ Николай Иванов.
По словам эксперта, для эффективной работы ТСЖ необходимо соблюдение следующих условий. Во-первых, собственники должны ответственно отнестись к выбору правления ТСЖ и его председателя. Во-вторых, следить за изменениями в законодательстве. В-третьих, стремиться минимизировать расходы на управление и обслуживание дома. Плюс использовать возможности для получения доходов и активно общаться с коллегами в городе.
Россия и США договорились обеспечить безопасное судоходство в Черном море
Путин назвал острым вопрос ротации военных в зоне спецоперации
Лукашенко в седьмой раз вступил в должность президента Белоруссии
В Дагестане провели эксперимент по поиску нелегальных майнеров
Екатерина Шульман объявлена в розыск
Замглавы МИД Польши попросили уйти в отпуск из-за алкоголизма
Украина больше не будет рассчитывать курс к рублю
Прощание с Ларисой Голубкиной. Фоторепортаж
Сколько компаний из «недружественных» стран остаются в России. Инфографика
Трамп пожаловался на портрет, который висит в Капитолии штата Колорадо
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
