В Вологде создано самое большое число ТСЖ, образованных в регионе
В настоящее время в Вологде создано 327 ТСЖ, в Череповце чуть меньше – 317, при этом процент домов под крылом ТСЖ от общего количества МКД в городе в Вологде составляет 10, 3%, в Череповце – 18 %. В районах области функционирует 329 ТСЖ, что составляет 5,6 % от общего количества многоквартирных домов.
Как рассказал руководитель общественной приемной по вопросам ЖКХ председатель Вологодской ассоциации ТСЖ Николай Иванов, сегодня идея создать в доме ТСЖ приходит к активным собственникам тогда, когда управляющая компания начинает плохо исполнять свои обязанности. И еще когда появляется лидер, готовый взять на себя создание ТСЖ.
В числе плюсов ТСЖ - самостоятельность жителей дома в принятии решений, прозрачность финансовой деятельности в МКД, меньшие затраты при обслуживании дома (не в ущерб качеству), несложная процедура смены нерадивого руководства. В числе минусов - прямая зависимость эффективности управления домом от личности руководителя ТСЖ.
«При отсутствии должного контроля со стороны собственников (нет времени, нет соответствующих знаний, в целом пассивное отношение к тому, что происходит в своем доме и т.д.) председатель ТСЖ (в силу разных причин - от неверно расставленных приоритетов до чистого криминала) принимает управленческие решения, способные загнать ТСЖ в долговую яму и, в конечном счете, привести его к банкротству»,- говорит председатель Вологодской ассоциации ТСЖ Николай Иванов.
По словам эксперта, для эффективной работы ТСЖ необходимо соблюдение следующих условий. Во-первых, собственники должны ответственно отнестись к выбору правления ТСЖ и его председателя. Во-вторых, следить за изменениями в законодательстве. В-третьих, стремиться минимизировать расходы на управление и обслуживание дома. Плюс использовать возможности для получения доходов и активно общаться с коллегами в городе.
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
