В Вологде создано самое большое число ТСЖ, образованных в регионе
В настоящее время в Вологде создано 327 ТСЖ, в Череповце чуть меньше – 317, при этом процент домов под крылом ТСЖ от общего количества МКД в городе в Вологде составляет 10, 3%, в Череповце – 18 %. В районах области функционирует 329 ТСЖ, что составляет 5,6 % от общего количества многоквартирных домов.
Как рассказал руководитель общественной приемной по вопросам ЖКХ председатель Вологодской ассоциации ТСЖ Николай Иванов, сегодня идея создать в доме ТСЖ приходит к активным собственникам тогда, когда управляющая компания начинает плохо исполнять свои обязанности. И еще когда появляется лидер, готовый взять на себя создание ТСЖ.
В числе плюсов ТСЖ - самостоятельность жителей дома в принятии решений, прозрачность финансовой деятельности в МКД, меньшие затраты при обслуживании дома (не в ущерб качеству), несложная процедура смены нерадивого руководства. В числе минусов - прямая зависимость эффективности управления домом от личности руководителя ТСЖ.
«При отсутствии должного контроля со стороны собственников (нет времени, нет соответствующих знаний, в целом пассивное отношение к тому, что происходит в своем доме и т.д.) председатель ТСЖ (в силу разных причин - от неверно расставленных приоритетов до чистого криминала) принимает управленческие решения, способные загнать ТСЖ в долговую яму и, в конечном счете, привести его к банкротству»,- говорит председатель Вологодской ассоциации ТСЖ Николай Иванов.
По словам эксперта, для эффективной работы ТСЖ необходимо соблюдение следующих условий. Во-первых, собственники должны ответственно отнестись к выбору правления ТСЖ и его председателя. Во-вторых, следить за изменениями в законодательстве. В-третьих, стремиться минимизировать расходы на управление и обслуживание дома. Плюс использовать возможности для получения доходов и активно общаться с коллегами в городе.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
