Череповец оказался в топе городов с высокой доходностью арендного жилья
Вторичное жилье Череповца оказалось удачным вложением, по данным исследования аналитиков портала «Мир квартир».
Если Череповец занимает 4-е место в рейтинге, то Вологда – всего лишь на 19 месте с 6,9% и 14,6 годами окупаемости.
Самыми выгодными для собственников стали квартиры в Астрахани, где доходность составила 9% годовых, а окупаемость – 11,2 года. В список лидеров попали Нижний Тагил (8,6% и 11,7 года), Грозный (8,4% и 11,9 года), Череповец (8,2% и 12,3 года), Хабаровск (8,1% и 12,3 года), Магнитогорск (7,6% и 13,2 года), Мурманск (7,6% и 13,2 года) и Якутск (7,5% и 13,3 года).
Эксперты сервиса зафиксировали, что доходность вложений во вторичное жилье, которое сдается в аренду, выросла за год.
К примеру, за прошлый год доходность выросла примерно на 0,7% и достигла уровня 6,3% годовых. Это все еще значительно уступает ставкам по банковским депозитам, но, несмотря на это, инвестиции в жилье остаются привлекательными благодаря положительной динамике рынка.
По словам аналитиков, в 2024 году доходность квартир была ниже, а окупаемость дольше – 17,9 лет. Выгода покупки жилья для аренды увеличилась из-за резкого роста цен на съемное жилье – за год он составил 23%, тогда как цена покупки квартиры выросла всего на 9%.
Оказалось, что менее всего выгодно покупать для сдачи квартиры в Москве из-за дороговизны, которую можно окупить арендой за 26,4 года. Низкие показатели у Белгорода, Санкт-Петербурга, Севастополя, Владивостока, Кирова, Симферополя, Брянска, Пензы и Иванова.
В среднем срок окупаемости арендного жилья в России – 16 лет.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
