Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 31 мая
EUR ЦБ: 86,51 (+0,61)
Инвестиции, 30 мая, 17:00
Курс доллара на 31 мая
USD ЦБ: 80,69 (+0,63)
Инвестиции, 30 мая, 17:00
Все новости Вологда
Johnson & Johnson пообещал продолжить поставку линз в Россию Бизнес, 30 мая, 23:54
В МВД сообщили об обещаниях «известных рэперов» не петь про наркотики Общество, 30 мая, 23:48
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 30 мая, 23:30
Небензя пообещал жесткий ответ на атаки на Запорожскую АЭС Политика, 30 мая, 23:22
Би-би-си узнал о госпитализации отстраненного из-за «Троицы» протоиерея Общество, 30 мая, 23:17
Игорь Чайка и Илан Шор прокомментировали введенные против них санкций ЕС Политика, 30 мая, 22:56
Гросси после слов «удача может отвернуться» предложил план по ЗАЭС Политика, 30 мая, 22:37
Как развить критическое мышление
На интенсиве РБК Pro вы научитесь анализировать любую информацию
Прокачать навык
Число пострадавших при падении трибуны в Ростове-на-Дону выросло до 26 Общество, 30 мая, 22:26
Как выглядит пункт размещения белгородских переселенцев после обстрела Политика, 30 мая, 22:20
В Британии заявили о праве Киева наносить удары за пределами Украины Политика, 30 мая, 22:17
Блинкен анонсировал новые ограничения против России Политика, 30 мая, 22:08
Один человек погиб при обстреле пункта отселенных в Белгородской области Политика, 30 мая, 22:00
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 30 мая, 21:51
Даниил Медведев пожаловался, что «наелся грунта» на «Ролан Гаррос» Спорт, 30 мая, 21:44

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Вологда ,  
0 

В России замедлился рост ипотечного кредитования

Спрос на ипотеку уже не такой, как прежде, поскольку реальные доходы россиян продолжают снижаться.
Фото: РБК Вологодская область
Фото: РБК Вологодская область

В 2019 году в России снизились темпы роста объёмов ипотечного жилищного кредитования. По мнению Центробанка, тому есть две основные причины: увеличение ипотечных ставок и снижение интереса к рефинансированию кредитов. Причём оба этих фактора действуют в совокупности.

«Первое - повысились ставки. Сейчас они снижаются. Второе - уменьшился спрос на рефинансирование ипотеки. Потому что когда ставки по ипотеке снижались, многие люди брали просто рефинансирование, а когда ставки стали повышаться, они этого не делают», - заявила по этому поводу председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.

При этом, спрогнозировала она, в 2020 году объёмы ипотечного жилищного кредитования снова возобновят свой рост, который достигнет 20%.

«Мы видим, что ипотека всё равно будет продолжать расти, условия для этого есть», - сказала Эльвира Набиуллина.

Россияне сейчас менее охотно берут ипотечные кредиты, чем раньше, потому что их реальные доходы продолжают снижаться, тогда как о расходах на ипотеку такого сказать нельзя.По данным Национального бюро кредитных историй, с начала этого года размер рекомендованного семейного дохода заёмщика, который признан комфортным для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос на 6% - до 75,6 тыс. руб. Для многих отечественных домохозяйств это очень большая сумма – тем более, что, по статистике «БКС Премьер», средняя семья российских заёмщиков тратит на погашение ипотеки 51,7% семейного дохода.

В результате, например, в 77 из 85 российских регионов зафиксировано падение числа ипотечных сделок с первичной недвижимостью. Поскольку ставки по ипотеке росли с осени 2018 по июнь 2019 падение спроса могло быть вызвано также этим ростом ставок, а не только стагнацией доходов населения. Согласно данным ЦИАН, количество сделок с новостройками, заключённых с привлечением ипотечного кредита, в России снизилось за последний год на 17%. В денежном выражении выдача таких жилищных кредитов снизилась на 9%.

Банки начали постепенно снижать ставки ипотечного кредитования – благо, что это позволяет политика Центробанка, продолжающего уменьшать свою ключевую ставку. Так сегодня поступают практически все крупные рыночные игроки.

Одновременно на рынке происходит своеобразный «передел» - если верхние четыре места в банковском рейтинге по объёмам ипотечного банковского кредитования по-прежнему занимают банки-«тяжеловесы», то уже чуть ниже, начиная с пятой строчки и далее, заметны серьёзные перемены. Одни кредитные организации теряют свои позиции, другие, наоборот, неуклонно их повышают. Многие банки начали теснить своих конкурентов благодаря системной продуманной политике, суть которой заключается в реализации целого комплекса мер по увеличению объёмов ипотечного жилищного кредитования: от более эффективной работы с заёмщиками до внедрения льготных ипотек.

«В последнее время наметилась тенденция на снижение ставок по ипотечным кредитам. ПСБ готов оперативно предложить выгодные ценовые условия нашим клиентам. Например, в августе ПСБ снизил ставки по всем программам ипотечного кредитования. Ставки по ипотеке на первичное жильё начинаются от 8,7%, на вторичное жильё - от 8,85%. Сейчас ставка по госпрограмме «Семейная ипотека» рекордно низкая для этой программы 4,65%, по Военной ипотеке 9,1% годовых», - отметила Екатерина Смирнова, заместитель регионального директора по развитию розничного бизнеса Вологодского офиса ПСБ.

Авторы

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.