Фонд развития территорий продает два «недостроя» в Череповце
Фото: ru.freepik.com, fabrikasimf
Фонд развития территорий проводит серию аукционов по продаже земельных участков и объектов незавершенного строительства. С 18 декабря по 30 января будут проданы 57 наделов общей площадью 43 гектара в 17 регионах России, включая Вологодскую область. Общая стартовая стоимость всех лотов превышает 4,9 млрд руб.
Торги пройдут на электронных площадках «Росэлторг» и «Сбербанк-АСТ». Информация об участках, сроках подачи заявок и правилах участия доступна на сайте Фонда.
Среди объектов в Вологодской области выставлены участки в Череповце на улицах Карла Маркса и командарма Белова.
Земельный участок на улице командарма Белова площадью 0,76 га предназначен для многоэтажной жилой застройки. На территории расположено 10-15-этажное недостроенное здание со 132 квартирами. Его предлагают по начальной цене 475 мло руб. Площадь здания составляет 12 тыс. кв. м. На участке установлен публичный сервитут и складирован строительный мусор. Разрешение на строительство действует до 2029 года. Приём заявок на участие в торгах завершается 16 января 2026 года.
На улице Карла Маркса продаётся земельный участок площадью 0,15 га, где расположен 15-этажный объект незавершённого строительства – многоквартирный дом на 104 квартиры площадью 7 тыс. кв.м. Его начальная цена – 184 млн руб. Дата окончания приёма заявок на аукцион – 15 января 2026 года.
Застройщик ООО «Инвестстройзаказчик», начавший строительство зданий около десяти лет назад, не смог его завершить. Компания была признана банкротом в 2022 году после истечения разрешения на строительство и подачи заявления кредитором.
Арбитражный суд Вологодской области вынес решение о передаче прав на недостроенные дома в Череповце новым правообладателям. Это позволит обманутым дольщикам, ожидавшим свои квартиры на протяжении долгих лет, наконец получить жильё.
Судебное решение является первым в регионе случаем передачи прав на объект долевого строительства. Такая процедура законна и применяется при банкротстве застройщика. Пока акт приёма-передачи не подписан, дольщик сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор даже с обанкротившейся компанией, объяснили в пресс-службе Арбитражного суда.
