Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Вологда ,  
0 

В вологодском Росреестре объяснили, как избежать споров по земле

По словам помощника руководителя управления Росреестра по Вологодской области Оксаны Дуда, споры о границах участков являются одними из наиболее распространенных земельных споров.
Фото: архив
Фото: архив

Так бывает, если, к примеру, при покупке участка не было известно, правильно ли установлен ограждающий территорию забор. Или приобретаемый земельный участок был вообще не огражден, а предыдущие собственники указывали его границы приблизительно, не привязываясь к точным ориентирам. Новые владельцы осваивают территорию, которую считают своей, после чего выясняется, что земля не их, либо она является спорной. Как итог - конфликты между правообладателями смежных земельных участков. Люди, сами того не желая, оказываются вовлеченными в земельные споры.

Поэтому перед покупкой земельного участка особое внимание необходимо обратить на следующие моменты: установлены ли границы приобретаемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством, установлен ли забор по границам земельного участка, в случае, если земельный участок огражден. Как правило, уточнение границы земельного участка проводится кадастровыми инженерами с действующим квалификационным аттестатом.

Как отмечают в региональном Управлении Росреестра, не зная местоположения границ земельного участка, собственник рискует невольно нарушить земельное законодательство в части самовольного захвата части пограничного земельного участка. Штраф за данное административное правонарушение составляет от 5 до 10 тыс. рублей для физических лиц. Если кадастровая стоимость захваченного участка определена, то размер штрафа уже составляет от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей.

"При строительстве капитальных объектов (например, жилой дом) действуют различные нормативы (СНИПы), такие как отступ от границ участка в метрах. Соблюсти нормативы легче, если границы участка закреплены, и вероятность избежать неприятностей в будущем больше.

Если вы давно пользуетесь участком и планируете на нём возвести строение, целесообразно предварительно выполнить межевание. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что никто из соседей, которые уже ранее провели установление границ своих участков, не «наехал» на ваш участок, и ваше строение не окажется на «чужой» территории", - рассказывает Оксана Дуда.

По ее словам, почти в каждом поселении есть владельцы участков, которые специально или случайно «прирезали» несколько соседних квадратных метров на первый взгляд ничейной земли. Узаконить такие метры возможно с помощью проведения межевания на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, предусмотренный для определенного вида разрешенного использования земельного участка, определенного Правилами землепользования и застройки соответствующего поселения, в котором данный участок находится.

И еще один момент, на который советуют обратить внимание специалисты. При совершении сделки по продаже жилого дома с земельным участком, продавец рискует столкнуться с проблемой, когда покупатель или кредитная организация, предоставляющая денежные средства на приобретение недвижимости захотят увидеть реальные границы участка на местности.

Авторы

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 16:50
Все новости Вологда
Роман Ротенберг выиграл сотый матч во главе СКА Спорт, 20:28
Японская иена подорожала к доллару до максимума с августа текущего года Инвестиции, 20:28
Кадыров сообщил о взрыве «Ахматом» вышки связи в Белгородской области Политика, 20:26
Где находится самое высокое и пустое здание в мире РБК и ЛСР, 20:18
В США построят площадку для уличного хоккея имени Овечкина Спорт, 20:16
Ереван и Баку договорились об обмене пленными и «взаимном доверии» Политика, 20:13
Какие квартиры покупают для большой семьи РБК и ПИК, 20:09
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Россия потребовала от Канады выдать выступившего в парламенте ветерана СС Политика, 20:07
Как Россия может стать лидером в природно-климатических решениях Тренды, 20:01
Зачем компания Softline разделила бизнес РБК и Softline, 19:55
В полиции сообщили о проверках в брянской школе, где произошла стрельба Общество, 19:52
«Мужчины не плачут» и еще пять мифов об инклюзивности РБК и МТС, 19:47
Российская теннисистка совершила самый большой рывок в рейтинге за год Спорт, 19:30
Бумаги HeadHunter подорожали на фоне объявления итогов обмена акций Инвестиции, 19:29