Пустырь как диагноз: Череповец 13 лет не может продать участок в центре
Аукцион по продаже права аренды фактического пустыря площадью порядка 8 тыс. кв. м, расположенного в Индустриальном районе города, назначен на 22 марта. Но даже при начальной цене в 3,71 млн руб. нет никаких гарантий, что КУИ сумеет найти желающих инвестировать в участок.
Об этом свидетельствует печальный опыт освоения территории, первая попытка которого предпринималась ещё в 2005 году.
За всё это время здесь были сделаны две попытки реализовать бизнес-проекты. Первая, начатая накануне кризиса 2008 года, так и не увенчалась успехом — остов недостроенного торгово-офисного здания до сих пор остаётся печальным памятником этому начинанию. Второй проект оказался гораздо успешнее — на месте бывшего трамвайного депо торговая сеть «Макси» в 2017 году построила супермаркет.
Последний раз право аренды оставшейся части территории пытались продать в прошлом году, тогда минимальная цена была установлена на уровне 5,3 млн руб. Претендентов не нашлось.
Заместитель мэра Череповца Михаил Ананьин, прокомментировавший судьбу пустыря для ИМА «Череповец», уверен в хороших перспективах территории, которую он считает «значимой для города». Хотя и признаёт, что потенциальному инвестору непросто будет соблюсти и «архитектурные требования, и содержательную составляющую»:
«Здесь эффективно могут работать торговые объекты, развлекательные, гостиничный бизнес», — уверен Ананьин.
РБК Вологодская область попросил прокомментировать прохладное отношение к привлекательной, по мнению властей, территории известного череповецкого девелопера Игоря Истомина.
«Я не знаю, есть ли у объекта некие особые условия, которые могли бы осложнить его освоение инвестором, — заметил Истомин. — Но могу сказать, что в целом девелоперский бизнес сегодня в Череповце и регионе в целом находится в ситуации стагнации.
Объяснение отсутствия большого числа инвесторов простое: высокие ставки налога на недвижимость в сочетании с низким ставками аренды помещений из-за существенного падения покупательского спроса населения ставят сегодня девелопмент на грань рентабельности».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
