Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

Вологжанам пошагово объяснят, как перейти от УК к ТСЖ мирным путем

В области появится памятка для тех, кто решил сменить способ управления многоквартирным домом.
Фото: РБК Вологда
Фото: РБК Вологда

Некоторое время назад региону пришлось столкнуться с коммунальными войнами между УК и ТСЖ. Особенно острая ситуация складывалась в Вологде. Сейчас страсти поутихли и между УК и ТСЖ дружественные отношения.

«Если дом, за который отвечает УК, хочет уйти и создать ТСЖ, то Ассоциация не торопится их принимать. Разбираемся в ситуации, выясняем, почему жильцы хотят ТСЖ создать. УК с собственниками встречается, узнает, чем они недовольны, и принимает меры для устранения замечаний», - рассказывает председатель экспертного совета АНО «Союз собственников недвижимости», председатель Вологодской ассоциации ТСЖ Николай Иванов.

В настоящее время в области разрабатывается пошаговая инструкция по смене способа управления МКД. Создание ТСЖ начинается с общего собрания собственников, при этом должен быть достигнут необходимый кворум. Далее ТСЖ регистрируют как юридическое лицо в налоговой инспекции, а затем информирует управляющую компанию и органы жилищного надзора о смене способа управления МКД. «До недавнего времени управляющая компания должна была написать заявление, приложив соответствующий пакет документов к заявлению, и направить в жилищную инспекцию для того, чтобы инспекция исключила дом из ее лицензионного реестра. Понятно, что УК в этом не заинтересована, по-разному затягивала процедуру. Жильцы, вроде, и выразили свое желание управлять домом самостоятельно, но ТСЖ не может приступить к своим обязанностям. Все это дело уходило в суды. Но в конце 2020 года были приняты изменения в 938 приказ Минстроя, которые и должны урегулировать этот вопрос», - поясняет Николай Иванов. Согласно новым правилам, если ТСЖ прошло процедуру регистрации, предоставило необходимые документы и уведомило собственников о дате начала деятельности, то руководство товарищества может не ждать УК и ее действий по исключению дома из реестра. В течение 10 дней государственная жилищная инспекция должна принять решение.

По словам руководителя Государственной жилищной инспекции по Вологодской области Виктора Токарева, если УК не направляет сведения в инспекцию в связи с прекращением договора управления многоквартирным домом, после получения уведомления от ТСЖ, то инспекция вносит изменения в реестр области об исключении из данного реестра таких сведений по результатам внеплановой проверки.

И еще один момент, о котором эксперты призывают помнить жильцов, выразивших желание перейти из УК в ТСЖ. Такое решение должно быть поддержано подавляющим большинством собственников, в противном случае возможно возникновение так называемых «качелей» - появления двух противоборствующих лагерей. И тогда разногласия придется урегулировать уже в суде.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Вологда
Вильфанд рассказал о сорокоградусной жаре на юге России Общество, 04:04
Берлин поставит Киеву первые дальнобойные ракеты к концу июля Политика, 03:56
Депутат напомнил, кому повысят пенсии с 1 августа Общество, 03:46
В Киеве снова прогремели взрывы Политика, 03:25
В Саудовской Аравии предложили площадку для переговоров России и США Политика, 03:08
В США заявили, что Grok ссылается на Маска в чувствительных вопросах Технологии и медиа, 03:01
Суд поддержал решение о рекордном штрафе МТС в ₽3 млрд Общество, 02:47
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Дуров назвал ключевой навык для создания компаний Технологии и медиа, 02:31
В Думе предложили начислять пенсионные баллы за воспитание внуков Общество, 02:20
У разбившегося в Индии Boeing нашли странность в переключении двигателя Общество, 02:12
Тридцатиградусная жара начнет спадать в Москве с понедельника Город, 01:51
Предполагаемый виновник в ДТП на Бережковской признал вину Общество, 01:33
Прокуратура опубликовала фото авто, сбившего людей на набережной в Москве Общество, 01:21
Reuters рассказал о загадочном криптоинвесторе Трампа со $100 млн Политика, 01:08