Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

Вологжанам пошагово объяснят, как перейти от УК к ТСЖ мирным путем

В области появится памятка для тех, кто решил сменить способ управления многоквартирным домом.
Фото: РБК Вологда
Фото: РБК Вологда

Некоторое время назад региону пришлось столкнуться с коммунальными войнами между УК и ТСЖ. Особенно острая ситуация складывалась в Вологде. Сейчас страсти поутихли и между УК и ТСЖ дружественные отношения.

«Если дом, за который отвечает УК, хочет уйти и создать ТСЖ, то Ассоциация не торопится их принимать. Разбираемся в ситуации, выясняем, почему жильцы хотят ТСЖ создать. УК с собственниками встречается, узнает, чем они недовольны, и принимает меры для устранения замечаний», - рассказывает председатель экспертного совета АНО «Союз собственников недвижимости», председатель Вологодской ассоциации ТСЖ Николай Иванов.

В настоящее время в области разрабатывается пошаговая инструкция по смене способа управления МКД. Создание ТСЖ начинается с общего собрания собственников, при этом должен быть достигнут необходимый кворум. Далее ТСЖ регистрируют как юридическое лицо в налоговой инспекции, а затем информирует управляющую компанию и органы жилищного надзора о смене способа управления МКД. «До недавнего времени управляющая компания должна была написать заявление, приложив соответствующий пакет документов к заявлению, и направить в жилищную инспекцию для того, чтобы инспекция исключила дом из ее лицензионного реестра. Понятно, что УК в этом не заинтересована, по-разному затягивала процедуру. Жильцы, вроде, и выразили свое желание управлять домом самостоятельно, но ТСЖ не может приступить к своим обязанностям. Все это дело уходило в суды. Но в конце 2020 года были приняты изменения в 938 приказ Минстроя, которые и должны урегулировать этот вопрос», - поясняет Николай Иванов. Согласно новым правилам, если ТСЖ прошло процедуру регистрации, предоставило необходимые документы и уведомило собственников о дате начала деятельности, то руководство товарищества может не ждать УК и ее действий по исключению дома из реестра. В течение 10 дней государственная жилищная инспекция должна принять решение.

По словам руководителя Государственной жилищной инспекции по Вологодской области Виктора Токарева, если УК не направляет сведения в инспекцию в связи с прекращением договора управления многоквартирным домом, после получения уведомления от ТСЖ, то инспекция вносит изменения в реестр области об исключении из данного реестра таких сведений по результатам внеплановой проверки.

И еще один момент, о котором эксперты призывают помнить жильцов, выразивших желание перейти из УК в ТСЖ. Такое решение должно быть поддержано подавляющим большинством собственников, в противном случае возможно возникновение так называемых «качелей» - появления двух противоборствующих лагерей. И тогда разногласия придется урегулировать уже в суде.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Вологда
Джокович после победы повторил шутку Медведева про «деньги и девушек»Спорт, 11:52
«Пересаживаются с Toyota». За сколько и как нам продавали новый Tank 300Авто, 11:50
Вторая жизнь: как в России наладить переработку пластикаТренды, 11:45
В Батуми избили экс-премьера ГрузииПолитика, 11:43
Крупнейший венчурный криптофонд a16z выделил 5 важных метрик 2025 годаКрипто, 11:37
Актер из сериала «Мент в законе» Олег Бойко умер в возрасте 57 летОбщество, 11:34
Как эволюционировал рынок снеков ИндииОтрасли, 11:32
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
«Волшебника Изумрудного города» покажут более чем в 80 странах мираОтрасли, 11:31
Кварталы у лыжных склонов: где поселиться любителям спортаРБК и ПИК, 11:29
В МИДе заявили об отсутствии сигналов от Германии по «Северному потоку»Политика, 11:28
Глава «Росатома» сравнил санкции США с наградным листомПолитика, 11:20
Мишустин улетел из ВьетнамаПолитика, 11:17
Напавшего в Приморье на рыбака тигра будут ловить с помощью ловушекОбщество, 11:13
Акции ВК выросли на новости о регистрации Банком России акций SkillboxИнвестиции, 11:11