В Вологде аренда однокомнатных квартир дорожает, а в Череповце дешевеет

Фото: magnific.com, frimufilms

В июле 2026 года в Вологде средняя арендная ставка за однокомнатную квартиру выросла на 1,6%, достигнув 23,2 тыс. руб. в месяц. В результате областная столица вошла в топ-5 городов России, где аренда однокомнатных квартир демонстрирует положительную динамику. В то же время «двушки» и «трёшки» подешевели на 3,1% и 2%. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир», чьи специалисты исследовали ситуацию на рынке аренды в 70 крупных городах России.

В Череповце, напротив, ставка уменьшилась на 2,6%, и теперь за «однушку» арендаторы платят в среднем 24,5 тыс. руб. Аренда двухкомнатных и трёхкомнатных квартир также подешевела - на 1,9% и 4,3% соответственно. 

По мнению экспертов «Мира квартир», основных причин у данной тенденции три. Во-первых, из-за снижения реальных доходов населения спрос на жильё смещается в сторону самого доступного формата, тогда как более просторные площади пустуют. Во-вторых, арендаторы становятся требовательнее и разборчивее, поэтому не спешат снимать квартиры, которые не устраивают их по качеству. В-третьих, многие владельцы квартир, планировавшие продать жильё на вторичном рынке, решили переждать сложные времена и перевели свои объекты в аренду. Это привело к рекордному увеличению предложения - более чем на 35% за месяц. В итоге выбор у нанимателей стал больше, а конкуренция среди арендодателей - жёстче.

В целом по России аренда однокомнатных квартир упала на 2,7% (до 26,4 тыс. руб.), двухкомнатных - на 1,9% (до 33,2 тыс. руб.), трёхкомнатных - на 1,7% (до 42,4 тыс. руб.).

По данным Вологдастата, жилищный фонд Вологодской области составляет 38,6 млн кв.м, из которых 10,3 млн кв. м приходится на Вологду, 8,8 млн кв. м - на Череповец, а остальные - на 26 муниципальных округов. В городах насчитывается 25 млн кв. м, а в сельской местности - 13,6 млн кв. м жилья.