Вторичное жильё в Вологде и Череповце продолжает дорожать

Фото: magnific.com, oleksandrryzhkov

В апреле рынок вторичной недвижимости в России продолжил умеренный рост. Об этом сообщают аналитики федерального портала «Мир квартир», изучившие ситуацию в 70 городах страны с населением более 300 тыс. чел. (без учёта элитного жилья).

Средняя цена квадратного метра на «вторичке» выросла на 0,8% – до 131,5 тыс. руб. На столько же увеличилась средняя стоимость лота, достигнув 7 млн руб. за квартиру.

В Вологде квадратный метр жилья на вторичном рынке стоит 102,7 тыс. руб., что на 0,6% выше мартовского показателя. При этом средняя цена готовой квартиры в областной столице чуть снизилась – на 0,8% до 5,9 млн руб.

В Череповце ситуация иная. Цена за «квадрат» поднялась здесь заметно выше – на 1,9%, до 101,9 тыс. руб. Средняя стоимость лота при этом выросла на 0,3% и достигла 5,9 млн рублей.

По мнению экспертов «Мира квартир», такая динамика объясняется перераспределением спроса: покупатели всё чаще уходят на вторичный рынок, поскольку готовые квартиры дешевле новых.

Согласно данным регионального министерства строительства, в 2025 году в области ввели в эксплуатацию 805,3 тыс. кв. м жилья. Это на 50,5% больше, чем планировалось (535 тыс. кв.м), и на 18% больше, чем было сдано в 2024 году (682 тыс.кв.м).

Среднестатистический житель Вологодчины обеспечен жильём лучше, чем среднестатистический житель Российской Федерации. Показатель «уровень обеспеченности жильём на одного жителя» в регионе составляет 34,2 кв.м (15 место среди субъектов РФ), тогда как в России - 29,4 кв.м на человека.