Окупаемость вологодских студий составляет 11,1 года
Изменение доходности и окупаемости небольших студий отследили аналитики сервиса «Мир квартир».
По данным риэлторов, российские застройщики все меньше строят студии площадью до 28 квадратных метров, так как многие регионы запретили проектировать такую недвижимость в новостройках. Но на рынке недвижимости такое жилье всегда пользовалось спросом благодаря высокому спросу, низкой стоимости и возможности дорого сдавать «малютки».
Специалисты взяли среднюю стоимость студий в новых домах и арендные ставки по областям. В Вологде, которая заняла 4 место в рейтинге, жилье приносит 9% годовых и окупаются за 11,1 года. Череповец находится на 8 строчке с 8,5% и 11,8 годами окупаемости.
«Самыми выгодными для покупки под сдачу оказались студии в Махачкале. Они приносят 19,8% годовых и окупаются всего за 5 лет. Дело в том, что покупная цена их необыкновенно низкая – всего 1,5 млн руб., а сдавать их можно довольно дорого – за 25,7 тыс. руб. в месяц. Примерно такая же картина и в Грозном – 14,7% доходности и окупаемость чуть больше 7 лет. Оказывается, приобрести маленькую квартиру там можно менее чем за 2 млн руб., а сдается она за 23 тыс. руб. в месяц», - говорится в сообщении.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
