Доходность частного дома в Вологодской области аналитики оценили в 7 лет
Окупаемость частных домов в Вологодской области оценивается в 7 лет, сообщает сервис «Мир квартир».
Аналитики подсчитали, какую доходность может получать владелец частного дома, сдавая его в долгосрочную аренду – при условии, что недвижимость совсем не будет простаивать.
Вологодские коттеджи оказались на 28 месте рейтинга в РФ. При стоимости дома примерно в 4,8 млн руб. и его аренде около 57 тыс. руб. в месяц окупаться коттедж будет семь лет. Доходность составляет 14,1%, что считается неплохим результатом.
«Оказалось, что самые доходные дома находятся в Еврейской автономной области – они дают 20,4% годовых и окупаются менее чем за 5 лет. Неплохо выручают от своей недвижимости домовладельцы в Архангельской области (+19,7%), Хабаровском крае (+19,5%), Приморском крае (+18,8%), Кемеровской (+18,4%), Кировской (+17,9%), Ульяновской (+16,6%) областях, Пермском крае (+15,7%), Рязанской (+15,7%) и Псковской (+15,6%) областях», - говорится в сообщении.
Самая низкая доходность у домов в Ингушетии – всего 3,1%. Если дом приобретен специально под сдачу, окупаться он будет 32 года. Долго будут окупаться дома также в Дагестане, на Сахалине, в Москве, Краснодарском крае, Петербурге, Крыму, Севастополе и в Ростовской области.
«Если сравнивать с квартирами, то они приносят 6,4% годовых и окупаются более 15 с половиной лет. Получается, что в этом сегменте соотношение цены объекта и арендных ставок не такое удачное, и дома лидируют с хорошим отрывом», - считают специалисты портала.
