Вологжанам рассказали, какие теплицы надо ставить на кадастровый учет
Корреспондент РБК-Вологодская область обратилась в региональное управление Росреестра, чтобы выяснить, соответствует ли данная информация действительности.
По словам помощника руководителя ведомства Оксаны Дуда, в настоящее время кадастровый учет и регистрация прав на теплицу носят заявительный характер.
«Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять. Как правило, на кадастровый учет могут быть поставлены круглогодичные промышленные теплицы, правообладателями которых являются сельскохозяйственные организации и фермерские хозяйства. Сезонные теплицы, в которых вологжанами выращиваются сельскохозяйственные продукты для собственного потребления, объектами недвижимости не являются», — поясняет Оксана Дуда.
По словам помощника руководителя регионального Управления Росреестра, кадастровому учету также не подлежат отдельные конструктивные элементы здания (стены и перегородки, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование). Не надо ставить на кадастровый учет: резервуары, навесы, модульные конструкции, бетонированные площадки, асфальтовые замощения, ограждения, каменные стены, бетонные перекрытия, шиферная кровля и так далее.
Вместе с тем постановки на кадастровый учет и государственной регистрации требуют такие объекты недвижимого имущества, как: земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
