Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

СКР приостановил дело в отношении самой «проблемной» гостиницы Вологды

Следственным комитетом по городу Вологда приостановлено уголовное дело о незаконной эксплуатации отеля «Ария», построенного в исторической части города.
Фото: РБК Вологодская область
Фото: РБК Вологодская область

Отель «Ария», вошедший в 2014 году в федеральную программу стратегии развития областной столицы до 2025 года, стал «камнем преткновения» между властью, которая выдала разрешение на строительство, но отказалась выдать разрешение на ввод его в эксплуатацию.

Отель на улице Предтеченской был спроектирован известным московским архитектором, участником телепроектов «Квартирный вопрос» и «Дачный ответ» Андреем Волковым. Заказчиком выступила известная вологодская предпринимательница Наталья Невзорова, вложившая в отель 100 млн рублей. Ей же принадлежит успешный бизнес — отель «Англитеръ» на улице Лермонтова в Вологде, возведенный в 2008 году, а также гостиничный комплекс «Варницы» в Тотьме.

Новый отель должен был стать третьим и самым оригинальным проектом Невзоровой. Участок под строительство был выделен в июле 2007 года Департаментом земельных отношений Вологодской области вологжанину Владимиру Куражову. Однако, в 2012 году он перешел в аренду ООО «Интеркоммерц-Н», а затем по договору от 5 июля 2013 года — ООО «Англитеръ», единственным учредителем которого является Наталья Невзорова.

11 октября 2013 года предпринимательница получает разрешение на строительство 2-этажного многофункционального центра площадью 1490 квадратных метров. Займ на возведение — порядка 100 миллионов рублей — выдал «Сбербанк» под залог имущества: квартиры предпринимательницы и 100% учредительного капитала ООО «Англитеръ».

По проекту в «многофункциональном центре» планировалось расположить зал торжеств, поскольку с 2002 года в областной столице нет здания ЗАГСа. Старый ЗАГС на улице Ленина был продан с торгов за 11 миллионов рублей, впоследствии снесен, а на его месте выстроен торговый центр. В итоге последние 15 лет вологжане ездят расписываться в Котлас, Череповец, Ярославль. В Вологде торжественные бракосочетания проводятся в Доме губернатора. Поэтому в новом здании на улице Предтеченской и строили зал торжеств, который в дальнейшем планировалось передать в безвозмездную аренду Администрации города.

В 2014 году градостроительный совет одобрил проект, а 18 февраля 2015 года в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации права собственности на незавершенное строительство «Арии», которая на тот момент была готова на 70%. В июле того же года новому зданию был присвоен адрес (Предтеченская улица, дом 68), и объект появился на карте.

В сентябре 2015 года строительство было закончено.

Новый отель на 24 гостевых номера, с залом торжеств, банкетным залом, спа-комплексом и конференц-залом был готов принять гостей. Наталья Невзорова обратилась в Администрацию города за разрешением на ввод нового объекта в эксплуатацию, но ей… отказали.

«Специалисты независимого бюро экспертиз ООО «Базис» сделали вывод, что новый отель имеет на самом деле не два, а пять этажей: 2 надземных, 1 мансардный этаж, подвал и 1 полузаглубленный этаж, что не соответствует требованиям градостроительного регламента в исторической части города. Кроме того, цвет фасада не отвечал первоначальному эскизу. Он получился черным», — комментирует следователь городского следственного отдела регионального СУ СК РФ Максим Щукин.

Строители же настаивали: цвет отеля в точности соответствует проекту. Здание отделано итальянским мрамором, который был заявлен в проектной документации.

В итоге Наталья Невзорова обратилась в Арбитражный суд с иском к Администрации города о признании права собственности на здание. 26 января 2016 года суд отклонил иск.

Тем не менее, отель работал. В «Арии» появились гости, устраивались торжества и банкеты.

9 марта 2016 года Следственным отделом по городу Вологде регионального СУ СК РФ было возбуждено уголовное дело по статье 238 УК РФ «Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности». В отеле тем временем появились судебные приставы, гости были выселены, а здание опечатано.

Позже было зафиксировано, что в «Арии» была смонтирована, но не подключена пожарная сигнализация, не хватало пожарных выходов. Это тоже учтено в уголовном деле.

В 2016 году все замечания пожарных предпринимательница устранила. Пожарные выходы были оборудованы, фасад частично перестроен, пожарная сигнализация заработала.

А отель-нет.

В июле 2016 года заместитель губернатора Алексей Кожевников однозначно высказался в пользу того, что чиновники разных уровней должны поддержать инициативу инвестора.

«Я надеюсь, что у этого проекта будут благоприятные перспективы», — прокомментировал свою позицию заместитель губернатора.

В августе 2016 года прокурор Вологодской области Сергей Хлопушин заметил, что на объект требуется получить заключение строительной экспертизы, после чего здание можно было бы ввести в эксплуатацию.

В результате 9 декабря 2016 года Следственный комитет приостановил расследование уголовного дела до того момента, пока не будет вынесено заключение государственной экспертизы, которую должны провести в Вологодской лаборатории судебных экспертиз Минюста. Специалисты лаборатории уже сообщили, что смогут провести экспертизу не ранее 2018 года.

К слову, гостиничный бизнес в областной столице продолжает расти. За последние 5 лет количество отелей и хостелов разного уровня в городе увеличилось в 2,5 раза — с 19 в 2012 году до 47 к концу 2016 года. Единовременно они готовы принять около 3000 человек.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Вологда
В двух регионах России объявили опасность атаки дронов Политика, 01:19
Захарова назвала приступом безумия обвинения России в покушении на Фицо Политика, 00:57
Блинкен ответил на вопрос, стал ли мир лучше со смертью Раиси Политика, 00:54
«РИА Новости» назвало срок, грозящий убившим семь человек военным Политика, 00:21
В России разработали федеральное приложение для фиксации нарушений ПДД Авто, 00:05
Прервет ли клуб Миранчука рекордную серию «Байера». Главное о финале ЛЕ Спорт, 00:00
Зеленский обвинил Запад в нежелании закрыть двери в отношениях с Россией Политика, 21 мая, 23:51
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин пообещал рост числа участников кадровой программы для военных Политика, 21 мая, 23:47
Reuters сообщил о «массовом исходе» уехавших россиян из Турции Общество, 21 мая, 23:42
Зеленский назвал свой президентский срок еще не оконченным Политика, 21 мая, 23:09
Производители продуктов пожаловались Мишустину на инициативу Минпромторга Бизнес, 21 мая, 23:04
«Технологический сбой» на ₽2 млрд помешал продать «Росспиртпром» Бизнес, 21 мая, 22:42
В Белгородском районе украинский дрон атаковал автомобиль на дороге Политика, 21 мая, 22:34
В ООН не смогли оценить последствия ударов ВСУ по регионам России Политика, 21 мая, 22:18