Почему череповецкая УК переводит свои дома в Шексну?

Фото: gallery.ru

История передела череповецкого рынка управления многоквартирными домами, видимо, ещё не закончена. Поделив «наследство» обанкротившихся УК «Металлург» и «Комфорт», учредители новых управляющих компаний выясняют отношения между собой. Как водится, не спрашивая полагающегося в таких случаях согласия собственников жилья.

Эхо коммунальной «войны»

История «Зареченской» началась в четыре года назад в самый разгар «распада» жилищной «империи» «Металлурга», на обломках которой возникло большое количество малых управляющих компаний. Одно из таких предприятий создал молодой член партии «Единая Россия», депутат городской Думы и общественный активист в сфере ЖКХ Андрей Харин.

Все эти накопленные регалии Харин в свое время применил для того, чтобы привлечь в свою новую компанию побольше домов. Активное поведение с педалированием причастности к власти и «партии власти» понравилось далеко не всем жителям МКД, попавших в сферу интересов депутата. Недовольные стали жаловаться «по партийной» линии на излишне предприимчивого депутата, который, похоже, не был особенно щепетилен в вопросах соблюдения предусмотренных законом формальностей, связанных с голосованием собственников. Во всяком случае, достоянием гласности стали их жалобы на то, что депутат-управдом задним числом вписывал даты в листы голосования, а само голосование организовывал «в два дня».

На жалобы населения вынуждены были реагировать коллеги по депутатскому корпусу, череповецкое партийное руководство «единороссов» — они плюс лично мэр Череповца публично журили коллегу. А тот так же публично каялся.

«Дежа вю»

Так продолжалось до января 2017 года, когда Антонов неожиданно для себя обнаружил, что единогласным решением учредителей (то есть Андрея Харина, имеющего 51% в ООО, и себя самого — 49%) больше директором не является.

Андрей Антонов обжаловал действия партнера в Вологодском арбитражном суде. Очередное судебное заседание назначено на 15 мая. Бывший директор УК рассчитывает на экспертизу подписи.

Но пока идёт судебная тяжба, Андрей Харин, похоже, не теряет времени даром и переводит дома в другую УК, но с тем же названием — и уже некоторые собственники начинают обнаруживать, что их домом управляет УК «Зареченская», расположенная за рекой Шексной, но… в 40 километрах от Череповца в поселке Шексна.

Изменения проводятся настолько уверенно, что на них поначалу не обратили внимание даже в городском департаменте ЖКХ, куда сдавались протоколы якобы проведенного «голосования». И только после того, как на процедуру стали официально жаловаться собственники (копии соответствующих писем есть в распоряжении РБК), ДЖКХ изменил свою позицию: на домах «Зареченской» появились обращения за подписью замруководителя департамента Юрия Бабича. В нём департамент уведомляет собственников о своём решении инициировать исковое обращение в Череповецкий городской суд о признании недействительным решений собраний собственников по расторжению договоров управления с «череповецкой» УК «Зареченская». Поскольку ДЖКХ о «собрании уведомлен не был, в голосовании участия не принимал» и вообще «считает, что нарушена процедура проведения собрания».

Ситуацией заинтересовались и в Государственной жилищной инспекции Вологодской области. Её руководитель Виктор Токарев в комментарии СМИ заявил следующее:

Сам Андрей Харин, генеральный директор УК «Зареченская, уверяет журналистов, что никакого «перевода домов» нет:

«Мы приводим реестр домов в соответствие с лицензией действующей управляющей компании. Я, как новый директор, обнаружил, что в реестре нет нескольких домов. Сейчас в ГЖИ сдана заявка на включение домов в лицензию действующей УК».

Какую из двух УК — череповецкую или шекснинскую — Харин считает «действующей», он не уточнил.

В муниципальной жилищной инспекции представителям череповецкого «Канала-12» заявили, что ситуацию с домами двух «Зареченских» компаний будут держать на контроле.

Наши знакомые

Андрей Антонов опасается, что столь вялая и запоздалая реакция муниципальных структур (с которыми у Андрея Харина сложились в буквальном смысле родственные отношения) может завершиться тем, что он будет восстановлен в правах директора управляющей компании, у которой в управлении не будет домов, а соответственно, и бизнеса.

Как утверждают источники РБК, видимо, у Андрея Харина с ресурсниками тоже сложились «конструктивные» отношения — сразу несколько руководителей УК, имеющих задолженность перед ООО «Газпром Теплоэнерго Вологда», на условиях анонимности рассказывали корреспонденту РБК, что именно новый директор УК «Зареченская» лично и через своих представителей предлагал им помощь в урегулировании спора с теплоэнергетиками в случае, если они «поделятся домами».