Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Вологда
Пестрая и предсказуемая: какой была премия BAFTA 2018 16:56, Стиль Васильева отправила своих заместителей в регионы после нападений в школах 16:41, Общество Ольга Васильева — РБК: «Невозможно заменить чистописание клавиатурой» 16:39, Общество Реконструкция аэропорта в Великом Устюге начнется уже в этом году 16:37  Главу ЦБ Латвии заподозрили в вымогательстве взятки в €100 тыс. 16:29, Финансы В Палестине запретили вещание женского телеканала 16:29, Технологии и медиа В Думе одобрили закон об отмене налога на доход от сдачи макулатуры 16:27, Общество Роскомнадзор ограничил доступ к пиратским трансляциям СТС, РЕН ТВ и ТВ-3 16:25, Общество В Испании запросили 5,5 года для депутата Госдумы по делу Тамбовской ОПГ 16:21, Общество Группа Бинбанка обеспечила больше 50% роста непрофильных активов банков 16:18, Финансы Мосгорсуд признал законным заочный арест Родченкова 16:11, Общество В Челябинской области возбуждено дело об изнасиловании семи детдомовцев 16:10, Общество Сколько стоят самые экзотичные квартиры Москвы 16:10, Недвижимость Что будет с биткоином: курс монеты не может преодолеть $11 тыс. 15:57, Крипто В Воронеже вынесли приговор владельцу убившего человека медведя 15:43, Общество Курсанты МЧС примут участие в параде Победы на Красной площади 15:39, Общество Путин поручил сократить срок эксплуатации пассажирских вертолетов 15:32, Общество Москалькова попросила власти США разрешить Ярошенко покупки в тюрьме 15:26, Общество В Минпромторге заявили о запрете Украиной поставок двигателей для Ан-148 15:23, Политика Таможня отвергла обвинения Украины в создании очереди из грузовиков 15:22, Общество Росгвардейцев наградят за спасение провалившихся под лед на Москве-реке 15:20, Общество Семьи погибших при крушении платформы «Кольская» пожаловались в ЕСПЧ 15:06, Общество Число профицитных регионов России вернулось к докризисному уровню 15:00, Экономика Биометрическая идентификация граждан заработает с 1 июля 14:56, Финансы В Иране нашли обломки разбившегося самолета Iran Aseman Airlines 14:49, Общество Заксобрание поддержит запрет торговым сетям на возвраты производителям 14:47  Допинг-офицеры сорвали тренировку российской фигуристки на Олимпиаде 14:38, Спорт Смелость и свобода: как иллюзия «особого пути» мешает развитию России 14:37, Мнение
Вологжане предпочитают жилье, построенное по устаревшей технологии
Вологодская область, 16 авг 2016, 11:48
0
Вологжане предпочитают жилье, построенное по устаревшей технологии
Фото: zubek.ru

Вологодские застройщики удивляются парадоксам областного строительного рынка, идущего наперекор общероссийским тенденциям. Если в Москве более комфортными (и, соответственно, дорогими) считаются дома, возведенные на основе монолитного железобетонного каркаса, то в Вологодской области в «топе» спроса — жилье, исполненное из силикатного кирпича.

В результате застройщику даже приходится нести дополнительные затраты, облицовывая силикатным кирпичом монолитные сооружения, которые в других местах считаются самодостаточными и фактически идеальными жилыми домами. Только тогда квартиры в таких домах можно продать и быстрее, и дороже.

Сегодня цена одного квадратного метра жилья в областной столице составляет порядка 35-37 тысяч рублей за 1 кв.м. В 2008 году стоимость квадратного метра жилья в Вологде достигала отметки в 80 тысяч рублей за квадратный метр, а порядка 70% рынка недвижимости занимали квартиры, построенные еще постперестроечные времена.

Сейчас областная столица ежегодно сдает в эксплуатацию почти 27% от общего объема жилья в Вологодской области. Из 845,4 тысяч квадратных метров, построенных в регионе в 2015 году, в Вологде было сдано 234,8 тысяч квадратных метров. Это третье место по вводу жилья на душу населения из 11 регионов Северо-Западного Федерального округа.

За 7 месяцев 2016 года в Вологде построено около 200 тысяч квадратных метров жилья, поэтому стоит ожидать, что к концу года объем введенного в эксплуатацию нового жилого фонда превысит показатели прошлого года.

Рынок жилой недвижимости представлен самыми разными типами многоквартирных домов, начиная от деревянного домостроения и заканчивая кирпичом и панельными конструкциями. Однако именно монолитное домостроение развивается не так быстро, как хотелось бы, несмотря на очевидные плюсы этой конструкции.

«Монолитный дом — это минимальная вероятность образования трещин в несущих конструкциях, возможность создавать архитектурные сооружения любой формы, возможность любых перепланировок без риска разрушения несущих стен, — считает генеральный директор ОА ААК «Вологдастрой» Владимир Корытин, —

В монолитном доме все квартиры равноценны: и по тепловым, и по звукоизолирующим качествам. Несущие колонны и перекрытия, а стены заполняются кладкой из газобетонных блоков. По своей экологичности блоки газобетона уступают лишь необработанной древесине — самому безопасному в мире материалу.

В Москве стоимость одного метра такого жилья выше, чем в доме, исполненном из силикатного кирпича»

Однако вологжане готовы переплачивать до 20% разницы в цене между монолитным и кирпичным домостроением, несмотря на морально устаревшую технологию производства силикатного кирпича. Пик строительства из «белого» кирпича пришелся на 60-е годы прошлого века. На тот момент до 25% жилья в СССР строилось именно из этого материла.

«Я думаю, что конкуренция, а на строительном рынке она сегодня наиболее высока, в результате расставит приоритеты, — считает бывший главный архитектор Вологды Николай Майоров. — Монолитное жилье можно отнести к элитному, поскольку оно обладает множеством уникальных достоинств, главным из которых для многих становится свободная планировка и большая площадь квартир. Безусловно, кирпичные дома считаются подходящими для комфортного проживания, однако только в том случае, если для их строительства использовался керамический строительный кирпич. Силикатный кирпич безнадежно устарел».

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.