Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Вологда ,  
0 

Вологжане предпочитают жилье, построенное по устаревшей технологии

Фото: zubek.ru
Фото: zubek.ru

Вологодские застройщики удивляются парадоксам областного строительного рынка, идущего наперекор общероссийским тенденциям. Если в Москве более комфортными (и, соответственно, дорогими) считаются дома, возведенные на основе монолитного железобетонного каркаса, то в Вологодской области в «топе» спроса — жилье, исполненное из силикатного кирпича.

В результате застройщику даже приходится нести дополнительные затраты, облицовывая силикатным кирпичом монолитные сооружения, которые в других местах считаются самодостаточными и фактически идеальными жилыми домами. Только тогда квартиры в таких домах можно продать и быстрее, и дороже.

Сегодня цена одного квадратного метра жилья в областной столице составляет порядка 35-37 тысяч рублей за 1 кв.м. В 2008 году стоимость квадратного метра жилья в Вологде достигала отметки в 80 тысяч рублей за квадратный метр, а порядка 70% рынка недвижимости занимали квартиры, построенные еще постперестроечные времена.

Сейчас областная столица ежегодно сдает в эксплуатацию почти 27% от общего объема жилья в Вологодской области. Из 845,4 тысяч квадратных метров, построенных в регионе в 2015 году, в Вологде было сдано 234,8 тысяч квадратных метров. Это третье место по вводу жилья на душу населения из 11 регионов Северо-Западного Федерального округа.

За 7 месяцев 2016 года в Вологде построено около 200 тысяч квадратных метров жилья, поэтому стоит ожидать, что к концу года объем введенного в эксплуатацию нового жилого фонда превысит показатели прошлого года.

Рынок жилой недвижимости представлен самыми разными типами многоквартирных домов, начиная от деревянного домостроения и заканчивая кирпичом и панельными конструкциями. Однако именно монолитное домостроение развивается не так быстро, как хотелось бы, несмотря на очевидные плюсы этой конструкции.

«Монолитный дом — это минимальная вероятность образования трещин в несущих конструкциях, возможность создавать архитектурные сооружения любой формы, возможность любых перепланировок без риска разрушения несущих стен, — считает генеральный директор ОА ААК «Вологдастрой» Владимир Корытин, —

В монолитном доме все квартиры равноценны: и по тепловым, и по звукоизолирующим качествам. Несущие колонны и перекрытия, а стены заполняются кладкой из газобетонных блоков. По своей экологичности блоки газобетона уступают лишь необработанной древесине — самому безопасному в мире материалу.

В Москве стоимость одного метра такого жилья выше, чем в доме, исполненном из силикатного кирпича»

Однако вологжане готовы переплачивать до 20% разницы в цене между монолитным и кирпичным домостроением, несмотря на морально устаревшую технологию производства силикатного кирпича. Пик строительства из «белого» кирпича пришелся на 60-е годы прошлого века. На тот момент до 25% жилья в СССР строилось именно из этого материла.

«Я думаю, что конкуренция, а на строительном рынке она сегодня наиболее высока, в результате расставит приоритеты, — считает бывший главный архитектор Вологды Николай Майоров. — Монолитное жилье можно отнести к элитному, поскольку оно обладает множеством уникальных достоинств, главным из которых для многих становится свободная планировка и большая площадь квартир. Безусловно, кирпичные дома считаются подходящими для комфортного проживания, однако только в том случае, если для их строительства использовался керамический строительный кирпич. Силикатный кирпич безнадежно устарел».

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 5 декабря
EUR ЦБ: 98,58 (+0,66)
Инвестиции, 04 дек, 17:17
Курс доллара на 5 декабря
USD ЦБ: 90,67 (+0,91)
Инвестиции, 04 дек, 17:17
Все новости Вологда
Нигер отказался от военных соглашений с ЕС после визита делегации России Политика, 12:07
«Мафиози» современного искусства: кто диктует цены на рынке РБК и СберПервый, 12:07
Как предприниматели разрушают свой бизнес в первый же год Pro, 12:04
Стиль, комфорт и обзор 540°: что умеет автомобиль Jaecoo J7 РБК и Jaecoo, 12:03
В Кремле сообщили о мнении Путина об инициативе амнистировать женщин Политика, 11:59
Прибыль Tether от инвестиций в биткоин оценили в $1,1 млрд Крипто, 11:58
Российского голкипера признали второй звездой дня в НХЛ Спорт, 11:55
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 11:52
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Недвижимость, 11:50
Вице-президент «Нижфарма» — о главных трендах на рынке БАДов Тренды, 11:50
Кремль исключил возможность амнистии для женщин до конца года Политика, 11:47
В техникуме объяснили стрельбу по мишеням с Байденом и Зеленским Политика, 11:42
Таксист, фотограф, репетитор: как работать на себя — пять историй РБК и ВТБ, 11:41
«Серые» схемы карго из Китая: как обманывают заказчиков Pro, 11:33