Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

В Вологодской области нет муниципальных границ

Во всяком случае, информация о границах её муниципальных образований полностью отсутствует Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это чревато налоговыми потерями и создаёт риски для частных собственников.
Фото: РБК Вологодская область
Фото: РБК Вологодская область

О том, что Вологодчина входит в число 14 российских регионов, информация о границах муниципальных образований которых отсутствует в ЕГРН, «Ведомостям» сообщил представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Помимо Вологодской области в перечень «безграничных» регионов вошли: Карачаево-Черкессия, Республика Крым, Приморский край, Иркутская, Кировская, Курганская, Магаданская, Пензенская, Ростовская, Томская области, Чукотский автономный округ, Москва и Севастополь.

Кроме того, Вологодская область оказалась в большом списке субъектов РФ, у которых не точных данных о границах с соседними регионами.

Полностью границы занесены в ЕГРН только у четырех регионов: у Бурятии, Саха (Якутии), Ямало-Ненецкого автономного округа и Амурской области. И еще у Хабаровского края, Владимирской, Иркутской, Новгородской и Московской областей, а также Москвы они внесены частично.

Причём, как отмечает чиновник федерального ведомства, такое положение дел не связано ни с недоработкой Росреестра, ни с объединением двух баз данных (Единого реестра прав и Государственного кадастра недвижимости) в новый ЕГРН.

По закону установление границ между регионами — обязанность региональных органов власти. Росреестр только вносит поступающие от них данные.

Администрации соседних регионов должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в Росреестр. Для регионов установление границ тоже выгодно, потому что может расширить налоговую базу, поскольку вовлечет в оборот земли, следует из сообщения Росреестра.

Но это в теории. На самом деле, как отмечают эксперты, это очень сложная задача и дело не только в том, что расходы на кадастровые работы лежат на регионах, — есть много спорных территорий, а порядка устранения споров нет — этот вопрос может выноситься и на федеральный уровень.

В комментарии «Ведомостям» директор департамента налогового и юридического консультирования Consul Group Михаил Краснов поясняет, что отсутствие границ создает риски для частных собственников, которые приобрели объекты недвижимости после внесения изменения в территориальные границы:

«Если участок был приобретен у одного региона, а затем перешел в другой, сделка может быть признана недействительной. Из-за такой неопределенности сделок по участкам, расположенным на границах регионов и городов, почти не бывает».

В правительстве Вологодской области на запрос РБК ответили, что начало работы по оформлению внутренних и внешних границ региона запланировано на 2017 год. По оценке чиновников, этот процесс займёт порядка трёх лет.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Вологда
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Недвижимость, 09:50
Токио, Пекин и Сеул договорились ускорить переговоры о свободной торговле Политика, 09:47
В Папуа-Новой Гвинее более 2 тыс. человек оказались под завалами. Видео Общество, 09:44
Уроженца Чукотки приговорили к семи годам за «фейки» об армии Политика, 09:40
Микрофинансовым организациям добавят новую комиссию Бизнес, 09:37
Костин вспомнил разговор с Миллером со словами «я питерец, отдай «Зенит» Спорт, 09:32
Вы враг китайского партнера, если подали на него в суд. Как быть Pro, 09:28
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На акции протеста в Ереване задержали 137 человек Политика, 09:24
Люксембург заявил о соблюдении санкций на фоне требований Фридмана Политика, 09:19
«Скучнейшая за всю историю» презентация Google: что пошло не так Pro, 09:07
Губернатор Кубани рассказал об отражении атаки беспилотников в Геленджике Политика, 09:06
Костин предложил снести «Кресты» по примеру Бастилии Общество, 09:00
Экс-владельцы поставщика Росгвардии вложат почти ₽1 млрд в винодельню Вино, 09:00
Южная Корея провела учения в ответ на подготовку КНДР к запуску спутника Политика, 08:59