В Вологодской области нет муниципальных границ
О том, что Вологодчина входит в число 14 российских регионов, информация о границах муниципальных образований которых отсутствует в ЕГРН, «Ведомостям» сообщил представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Помимо Вологодской области в перечень «безграничных» регионов вошли: Карачаево-Черкессия, Республика Крым, Приморский край, Иркутская, Кировская, Курганская, Магаданская, Пензенская, Ростовская, Томская области, Чукотский автономный округ, Москва и Севастополь.
Кроме того, Вологодская область оказалась в большом списке субъектов РФ, у которых не точных данных о границах с соседними регионами.
Полностью границы занесены в ЕГРН только у четырех регионов: у Бурятии, Саха (Якутии), Ямало-Ненецкого автономного округа и Амурской области. И еще у Хабаровского края, Владимирской, Иркутской, Новгородской и Московской областей, а также Москвы они внесены частично.
Причём, как отмечает чиновник федерального ведомства, такое положение дел не связано ни с недоработкой Росреестра, ни с объединением двух баз данных (Единого реестра прав и Государственного кадастра недвижимости) в новый ЕГРН.
По закону установление границ между регионами — обязанность региональных органов власти. Росреестр только вносит поступающие от них данные.
Администрации соседних регионов должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в Росреестр. Для регионов установление границ тоже выгодно, потому что может расширить налоговую базу, поскольку вовлечет в оборот земли, следует из сообщения Росреестра.
Но это в теории. На самом деле, как отмечают эксперты, это очень сложная задача и дело не только в том, что расходы на кадастровые работы лежат на регионах, — есть много спорных территорий, а порядка устранения споров нет — этот вопрос может выноситься и на федеральный уровень.
В комментарии «Ведомостям» директор департамента налогового и юридического консультирования Consul Group Михаил Краснов поясняет, что отсутствие границ создает риски для частных собственников, которые приобрели объекты недвижимости после внесения изменения в территориальные границы:
«Если участок был приобретен у одного региона, а затем перешел в другой, сделка может быть признана недействительной. Из-за такой неопределенности сделок по участкам, расположенным на границах регионов и городов, почти не бывает».
В правительстве Вологодской области на запрос РБК ответили, что начало работы по оформлению внутренних и внешних границ региона запланировано на 2017 год. По оценке чиновников, этот процесс займёт порядка трёх лет.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
