Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 июня
EUR ЦБ: 87,17 (+0,21)
Инвестиции, 07 июн, 16:35
Курс доллара на 8 июня
USD ЦБ: 81,46 (+0,21)
Инвестиции, 07 июн, 16:35
Все новости Вологда
Рогов назвал потери ВСУ в Запорожской области за сутки Политика, 01:37
Рогов заявил о наступлении танковой группы ВСУ на участке в Запорожье Политика, 01:25
Рогов сообщил о взрывах в Токмаке Политика, 01:01
Сальдо назвал число эвакуированных из зон затопления после разрушения ГЭС Политика, 00:59
Глава МАГАТЭ заявил об отсутствии причин для паники из-за разрушения ГЭС Политика, 00:54
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 00:50
Reuters узнал о планах увеличить прокачку нефти по южной ветке «Дружбы» Политика, 00:39
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Путин обсудил с саудовским принцем кооперацию в рамках ОПЕК+ Политика, 00:38
Очевидцы рассказали о первых сутках после затопления в Херсонской области Политика, 00:36
«Вест Хэм» обыграл «Фиорентину» в финале Лиги конференций Спорт, 00:15
Невозможно отказаться. Кто из звезд футбола переедет в Саудовскую Аравию Спорт, 00:01
Эксперты подсчитали переплаты невысыпающимся россиянам Бизнес, 00:01
Выручка крупнейших публичных компаний в России в 2022 году выросла на 4% Бизнес, 00:00
ЦБ из-за санкций смягчил контроль за внешнеторговыми операциями компаний Финансы, 00:00
Вологда ,  
0 

В Вологодской области нет муниципальных границ

Во всяком случае, информация о границах её муниципальных образований полностью отсутствует Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это чревато налоговыми потерями и создаёт риски для частных собственников.
Фото: РБК Вологодская область
Фото: РБК Вологодская область

О том, что Вологодчина входит в число 14 российских регионов, информация о границах муниципальных образований которых отсутствует в ЕГРН, «Ведомостям» сообщил представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Помимо Вологодской области в перечень «безграничных» регионов вошли: Карачаево-Черкессия, Республика Крым, Приморский край, Иркутская, Кировская, Курганская, Магаданская, Пензенская, Ростовская, Томская области, Чукотский автономный округ, Москва и Севастополь.

Кроме того, Вологодская область оказалась в большом списке субъектов РФ, у которых не точных данных о границах с соседними регионами.

Полностью границы занесены в ЕГРН только у четырех регионов: у Бурятии, Саха (Якутии), Ямало-Ненецкого автономного округа и Амурской области. И еще у Хабаровского края, Владимирской, Иркутской, Новгородской и Московской областей, а также Москвы они внесены частично.

Причём, как отмечает чиновник федерального ведомства, такое положение дел не связано ни с недоработкой Росреестра, ни с объединением двух баз данных (Единого реестра прав и Государственного кадастра недвижимости) в новый ЕГРН.

По закону установление границ между регионами — обязанность региональных органов власти. Росреестр только вносит поступающие от них данные.

Администрации соседних регионов должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в Росреестр. Для регионов установление границ тоже выгодно, потому что может расширить налоговую базу, поскольку вовлечет в оборот земли, следует из сообщения Росреестра.

Но это в теории. На самом деле, как отмечают эксперты, это очень сложная задача и дело не только в том, что расходы на кадастровые работы лежат на регионах, — есть много спорных территорий, а порядка устранения споров нет — этот вопрос может выноситься и на федеральный уровень.

В комментарии «Ведомостям» директор департамента налогового и юридического консультирования Consul Group Михаил Краснов поясняет, что отсутствие границ создает риски для частных собственников, которые приобрели объекты недвижимости после внесения изменения в территориальные границы:

«Если участок был приобретен у одного региона, а затем перешел в другой, сделка может быть признана недействительной. Из-за такой неопределенности сделок по участкам, расположенным на границах регионов и городов, почти не бывает».

В правительстве Вологодской области на запрос РБК ответили, что начало работы по оформлению внутренних и внешних границ региона запланировано на 2017 год. По оценке чиновников, этот процесс займёт порядка трёх лет.

Авторы
Теги