Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 
Эксклюзив

Цены на жилье в Вологодской области «устойчиво снижаются»

Такой вывод делает Вологдастат из результатов своего «выборочного наблюдения» за рынком жилья региона.
Фото: urbanlook.ru
Фото: urbanlook.ru

В опубликованном сегодня отчёте статистического ведомства говорится, что с начала 2015 года на рынке жилья Вологодской области сложилась устойчивая тенденция снижения цен. Эта же тенденция сохранилась (за исключением первичного рынка в 1 квартале года) сохранилась и в I полугодии 2017 года.

С январь по июнь наибольшее (на 2%) снижение цен наблюдалось на жилье, бывшее в употреблении. На жилье в новостройках цены упали менее значительно — всего на 0,2%.

Согласно данным исследования Вологдастата, на первичном рынке жилья квартиры среднего качества стали дешевле в среднем на 0,4%, в тоже время квартиры улучшенного качества выросли в цене на 1%.

На конец II квартала средняя цена за 1 квадратный метр общей площади квартир (всех типов) на первичном рынке жилья составила 37948 рублей, в том числе на квартиры среднего качества — 37448 рублей, улучшенного качества — 40786 рублей, элитные — 57371 рубль.

На вторичном рынке жилья в I полугодии более всего снизились цены на квартиры улучшенного качества (на 2,4%) и среднего качества (типовые) (на 2,1%). Квартиры низкого качества стали подешевели на 1%.

Фото: Вологдастат

На конец II квартала средняя цена за 1 квадратный метр общей площади квартир (всех типов) на вторичном рынке жилья составила 36872 рубля, в том числе на квартиры низкого качества — 31162 рубля, среднего качества — 34301 рубль, улучшенного качества — 41048 рублей, элитные — 48494 рубля.

При этом в Вологдастате отмечают, что соотношение средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Вологодской области постоянно меняется.

Обращают внимание аналитики статистического ведомства и на увеличивающийся разрыв в уровне цен на первичном и вторичном рынках жилья в пользу нового жилья. Так, если на конец IV квартала 2016 года стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках превышала аналогичную стоимость в квартирах, бывших в употреблении, на 1%, то на конец I квартала такой разрыв составил 2,5%, а на конец I полугодия уже 2,9%.

Опрошенные ранее РБК Вологодская область аналитики рынка недвижимости Вологды и Череповца объясняют снижение цен тем, что после кризиса ситуация изменилась: уровень спроса медленно падает (вслед за падением располагаемых доходов населения), в то время как предложение демонстрирует активный рост.

Собственно, это же подтверждает и Вологдастат в своём сообщении, отмечая, что индикаторы общего уровня цен на рынке жилья и их динамика «являются основными показателями социально-экономического развития регионов, доступности недвижимости для населения, состояния экономики в целом».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июля
EUR ЦБ: 91,42 (-0,55)
Инвестиции, 09 июл, 18:45
Курс доллара на 10 июля
USD ЦБ: 78,17 (0)
Инвестиции, 09 июл, 18:45
Все новости Вологда
В Мелитополе за сотрудничество с Украиной задержали двух мужчин Политика, 10:30
Марко Рубио приехал на АСЕАН, куда приехал и Лавров Политика, 10:26
Как у партнеров банкрота отнимают имущество, купленное много лет назадПодписка на РБК, 10:25
В МВД назвали только один вариант, когда полицейский может позвонить Общество, 10:20
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на жилье за квартал Недвижимость, 10:18
Биофильный туризм, сет-джеттинг и еще 6 трендов путешествий прямо сейчас Стиль, 10:12
В Белгороде два человека пострадали при падении осколков БПЛА Политика, 10:11
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Очередь на церемонию прощания со Старовойтом. Видео Политика, 10:10
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Месси первым в истории сделал дубли в четырех матчах MLS подряд Спорт, 10:02
На прощание со Старовойтом приехали преемник в Минтрансе и 8 министров Политика, 09:52
Токаев ответил на письмо Трампа о пошлинах для Казахстана Политика, 09:49
Китайские контракты: почему переводчик может вас подвестиПодписка на РБК, 09:48
Апелляция вернула Скигиным часть акций Петербургского нефтетерминала Общество, 09:45