Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 

В январе жильё на вторичном рынке Вологодской области продолжило дешеветь

Региональные эксперты согласны с выводами последнего аналитического исследования, проведённого специализированным порталом Domofond.ru.
Фото: etsphoto.ru
Фото: etsphoto.ru

Ежемесячный отчёт Domofond.ru зафиксировал тенденцию к снижению средней цены предложения на вторичном рынке квартир России: после резкого снижения на 1,1% в декабре 2016 года в первый месяц нового года цена «просела» ещё на 0,2%.

Лидерами снижения стали регионы Дальнего Востока, Северного Кавказа и, как ни странно, Москва.

А вот в ряде районов Сибири, Поволжья, Юга и Северо-Запада России (Архангельская и Псковская области) цена квартир несколько подросла.

На этом фоне данные Domofond.ru свидетельствуют, что основные города Вологодской области — Вологда и Череповец — в целом следуют общероссийской тенденции.

Средняя цена продажи квадратного метра «вторички» в городе металлургов составила 36 806 руб., снизившись в сравнении с прошлым годом на 4,4%.

Цена квартир в Вологде, где жильё в среднем на 6 тыс. рублей за метр квадратный дороже череповецкого — 42841руб., — упала ещё больше — на 7%.

Фото: domofond.ru

Иная картина на рынке аренды вторичного жилья.

В Череповце её стоимость в январе выросла на 8,1% до 266 руб./м2, а в областной столице — аж на 12,2%, составив 265 руб./м2.

Это идёт вразрез общероссийской тенденции: по данным Domofond.ru, в целом по России стоимость аренды последний раз росла в ноябре 2016 года (+3,9%), а начиная с декабря последовательно снижалась: -3,2% в декабре 2016 года и – 2,7% в январе 2017 года.

Директор вологодского агентства недвижимости «Максимум» Татьяна Нациокс осторожна в оценках, полагая, что в областной столице большое влияние на цены недвижимости оказывают расположение жилья и состояние квартиры:

«У нас очень большой выбор, поэтому наш клиент избалован. По «вторичке» сейчас падают в цене большие квартиры — трех, четырехкомнатные. Если раньше «трешку-панельку» мы могли продать за 2,5–2,7 млн руб., то сейчас они идут за 1,9-2 млн. Этот рынок у нас «поупал».

Но и на рынке новостроек люди стали осторожнее, потому что много нареканий на качество строительства. Однокомнатную квартиру в панельном доме сейчас можно купить за 1 млн 100 тыс. руб., даже в центре города. Двухуровневые квартиры «поехали» вниз: большие метражи — 100-200-300 квадратных метров сейчас скидывают цены. А, например, «двушка» в «хрущевке» 45-серии, может стоить 1,8-19 млн».

Президента Череповецкой ассоциации риэлторов Юрия Румянцева несколько удручает отсутствие положительной динамики на городском рынке жилой недвижимости:

«Порадовать нечем. Активность рынка оставляет желать лучшего — денег у людей с прошлого года больше не стало. Что касается цен на вторичное жилье — они в пределах декабря прошлого года. Заметных скачков нет».

Татьяна Нациокс говорит о преимуществе вологодского рынка жилья перед череповецким:

«По активности рынка — мы в Вологде все работаем, все — с клиентами. С Череповцом мне трудно сравнивать. У нас не так. У нас все-равно идут клиенты из Воркуты, Коми, Архангельска, Мурманска. Интересно, что раньше январь—февраль были для нас по части сделок пустыми месяцами, а сейчас мы работаем».

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Вологда
В Грузии сочли предвзятым заключение комиссии ЕС по закону об иноагентах Политика, 05:13
За пять лет расходы россиян на выпускные детей выросли почти в два раза Общество, 05:00
Сумы остались без электричества на фоне удара по энергообъектам Политика, 04:43
Россия предупредила ЕС о непредсказуемых мерах в случае изъятия активов Политика, 04:21
Букеровскую премию впервые получила немецкая писательница Общество, 04:09
Власти Сумской области сообщили об атаках на энергетические объекты Политика, 03:47
Bloomberg узнал о возможности из ЕС отключить станки для чипов на Тайване Технологии и медиа, 03:31
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
США отправили в Британию бомбардировщики B-52 Политика, 03:15
Казахстан передал России сбежавшего два дня назад «вора в законе» Фурмана Общество, 03:01
В Старом Осколе сбили беспилотник Политика, 02:48
В России выявили новый вариант коронавируса FLiRT Общество, 02:22
Reuters узнал о планах ЕС оценить, по кому ударит запрет на СПГ из России Экономика, 02:05
ПВО сбили украинский беспилотник в Брянской области Политика, 01:42
В Иране раскрыли новые детали крушения вертолета Раиси Политика, 01:33