Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Вологда
Назарбаев утвердил новый казахский алфавит на основе латиницы 08:32, Политика СМИ назвали Аркадия Ротенберга владельцем яхты за $60 млн 08:19, Общество Володин распределил международные полномочия вице-спикеров 08:09, Политика Блокировка VPN-сервисов в России оказалась невостребованной 08:00, Технологии и медиа Мадуро объявил о запуске венесуэльской криптовалюты 07:43, Экономика «Северсталь» на 7% увеличила поставки российским машиностроителям 07:41  Фигуристы Вертью и Моир стали трехкратными олимпийскими чемпионами 07:34, Спорт Генштаб поручил подавлять сигнал 3G на российских базах в Сирии 07:18, Политика Минфин перенесет начало онлайн-продаж алкоголя на январь 2019 года 07:17, Бизнес В Москве при ДТП с четырьмя машинами пострадал один человек 07:07, Общество В Японии во время полета у американского истребителя загорелся двигатель 06:36, Общество «Коммерсантъ» узнал о вариантах защиты в деле керлингиста Крушельницкого 06:24, Общество В Приморье с рельс сошли четыре вагона из-за столкновения поездов 06:19, Общество Климкин анонсировал встречу в «нормандском формате» в «ближайшее время» 05:55, Политика Госдеп в годовщину Майдана призвал Киев удвоить усилия по реформам 05:24, Политика СМИ узнали о возможной замене командующего войсками России в Сирии 05:18, Общество В пещере Мексики нашли человеческие останки возрастом 12 тыс. лет 04:54, Общество Роскачество объяснило появление на полках магазинов «неконьяка» 04:00, Общество Reuters рассказал об окрепших связях Киева и Трампа из-за поставок угля 03:50, Политика В посольстве заявили об ухудшении в США условий для журналистов из России 03:34, Политика В канадском Онтарио на улице расстреляли мужчину 03:09, Общество Трамп занял последнее место в историческом рейтинге президентов США 02:55, Политика Лавров назвал Чуркина дипломатическим наследием 02:23, Политика Глава штаба Навального сообщил о задержании директора ФБК 02:20, Общество В Дагестане при взрыве газа пострадали несколько человек 01:45, Общество Трамп заявил о бездействии Обамы по «вмешательству России в выборы» 01:33, Политика Киев выступил против ввода белорусских миротворцев в Донбасс 01:15, Политика «Первый канал» показал видео получения посадочных талонов главой Якутии 01:04, Общество
В январе жильё на вторичном рынке Вологодской области продолжило дешеветь
Вологодская область, 14 фев 2017, 08:13
0
В январе жильё на вторичном рынке Вологодской области продолжило дешеветь
Региональные эксперты согласны с выводами последнего аналитического исследования, проведённого специализированным порталом Domofond.ru.
Фото: etsphoto.ru

Ежемесячный отчёт Domofond.ru зафиксировал тенденцию к снижению средней цены предложения на вторичном рынке квартир России: после резкого снижения на 1,1% в декабре 2016 года в первый месяц нового года цена «просела» ещё на 0,2%.

Лидерами снижения стали регионы Дальнего Востока, Северного Кавказа и, как ни странно, Москва.

А вот в ряде районов Сибири, Поволжья, Юга и Северо-Запада России (Архангельская и Псковская области) цена квартир несколько подросла.

На этом фоне данные Domofond.ru свидетельствуют, что основные города Вологодской области — Вологда и Череповец — в целом следуют общероссийской тенденции.

Средняя цена продажи квадратного метра «вторички» в городе металлургов составила 36 806 руб., снизившись в сравнении с прошлым годом на 4,4%.

Цена квартир в Вологде, где жильё в среднем на 6 тыс. рублей за метр квадратный дороже череповецкого — 42841руб., — упала ещё больше — на 7%.

Фото: domofond.ru

Иная картина на рынке аренды вторичного жилья.

В Череповце её стоимость в январе выросла на 8,1% до 266 руб./м2, а в областной столице — аж на 12,2%, составив 265 руб./м2.

Это идёт вразрез общероссийской тенденции: по данным Domofond.ru, в целом по России стоимость аренды последний раз росла в ноябре 2016 года (+3,9%), а начиная с декабря последовательно снижалась: -3,2% в декабре 2016 года и – 2,7% в январе 2017 года.

Директор вологодского агентства недвижимости «Максимум» Татьяна Нациокс осторожна в оценках, полагая, что в областной столице большое влияние на цены недвижимости оказывают расположение жилья и состояние квартиры:

«У нас очень большой выбор, поэтому наш клиент избалован. По «вторичке» сейчас падают в цене большие квартиры — трех, четырехкомнатные. Если раньше «трешку-панельку» мы могли продать за 2,5–2,7 млн руб., то сейчас они идут за 1,9-2 млн. Этот рынок у нас «поупал».

Но и на рынке новостроек люди стали осторожнее, потому что много нареканий на качество строительства. Однокомнатную квартиру в панельном доме сейчас можно купить за 1 млн 100 тыс. руб., даже в центре города. Двухуровневые квартиры «поехали» вниз: большие метражи — 100-200-300 квадратных метров сейчас скидывают цены. А, например, «двушка» в «хрущевке» 45-серии, может стоить 1,8-19 млн».

Президента Череповецкой ассоциации риэлторов Юрия Румянцева несколько удручает отсутствие положительной динамики на городском рынке жилой недвижимости:

«Порадовать нечем. Активность рынка оставляет желать лучшего — денег у людей с прошлого года больше не стало. Что касается цен на вторичное жилье — они в пределах декабря прошлого года. Заметных скачков нет».

Татьяна Нациокс говорит о преимуществе вологодского рынка жилья перед череповецким:

«По активности рынка — мы в Вологде все работаем, все — с клиентами. С Череповцом мне трудно сравнивать. У нас не так. У нас все-равно идут клиенты из Воркуты, Коми, Архангельска, Мурманска. Интересно, что раньше январь—февраль были для нас по части сделок пустыми месяцами, а сейчас мы работаем».

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.