Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 
Эксклюзив

«Жильё для российской семьи» не пользуется спросом у семей Вологодчины

На фоне ипотечных успехов крупнейших банков реализация в Вологодской области жилищной госпрограммы выглядит весьма скромно.
Фото: net-agenta.ru
Фото: net-agenta.ru

Как было заявлено на последнем заседании рабочей группы по решению проблемных вопросов стройкомплекса Вологодской области, на сегодняшний день к реализации в программе заявлено 91,67 тыс. кв. м. жилья экономического класса. Это порядка 1800 квартир в Вологде и Череповце. По состоянию на конец прошлого года, участвовать в программе изъявили желание всего 722 человека, в том числе 495 — в Вологде и 227 человек в Череповце. Фактически заключено договоров социального найма в Вологде 2,7%, в Череповце - 5,9%.

В тоже время Северный банк ПАО Сбербанк заявил о том, что его Вологодское отделение в 2016 году выделило более 7 млрд рублей жилищных кредитов. Вологодская область, где клиенты Сбербанка оформили 6,46 тысяч кредитов, заняла второе место по востребованности ипотеки, уступив лишь соседней Архангельской области. Средняя сумма жилищного кредита составила 1,21 млн. рублей.

Положительную динамику прироста ипотечного кредитования демонстрирует и второй крупнейший банк Вологодской области — ВТБ-24. По итогам 2016 года он выдал в Вологодской области 2,2 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму свыше 2,7 млрд руб., увеличив эти показатели по сравнению с 2015 годом в 1,5 раза — с уровня в 1,4 тыс. штук на общую сумму в 1,8 млрд руб. Правда, средняя сумма ипотечного кредита практически не изменилась, оставшись на уровне в 1,25 млн руб.

Как отметил в разговоре с корреспондентом РБК Вологодская область пресс-секретарь ВТБ-24 по СЗФО Иван Макаров, вологодские показатели банка существенно превосходят цифры соседних областей. К примеру, в Великом Новгороде ВТБ-24 по итогам прошлого года выдал свыше 500 ипотечных кредитов на общую сумму в 640 млн руб. В Архангельской области в 2016 году ВТБ-24 выдал более 1450 ипотечных кредитов совокупным объемом в 2,6 млрд руб.

Объясняя такую разницу между результатами жилищного кредитования через банки и по госпрограмме, первый заместитель Губернатора Антон Кольцов отметил ряд объективных причин, из-за которых «Жильё для российской семьи» не пользуется спросом у семей Вологодчины:

«Это и ставка первоначального взноса в 20%, что для многих семей, которые бы хотели участвовать в программе, является неподъемной. Это ставка ипотечного кредитования, которая на сегодняшний день нисколько не ниже конкурентов. Также не решен вопрос застройщиков по выкупу либо финансированию инфраструктуры, которая строится под эти дома. Надо еще понимать, что есть в целом ухудшения макроэкономических показателей и спроса населения, что повлияло в том числе и на эту программу», — прокомментировал Антон Кольцов.

Кроме того, как отметила начальник департамента строительства области Юлия Мартынова, вологжане в целом стали реже покупать жилье. Сказалось на ходе программы и перенасыщение рынка свободного построенного жилья.

Департаментом строительства области за подписью вологодского губернатора в Минстрой России направлены первые предложения по внесению изменений в условия реализации программы, касающиеся минимизации рисков ее невыполнения.

Но этого, уверен Антон Кольцов, недостаточно. Первый заместитель губернатора уверен, что нужны новые идеи, связанные прежде всего со снижением ставки первоначального взноса и ставки ипотечного кредита.

Участники встречи получили от Кольцова две недели на размышление.

Впрочем, есть о чём подумать и банкирам из Сбербанка и ВТБ.

В обоих кредитных учреждениях связывают относительный успех прошлого года в части жилищного кредитования, в первую очередь, с госпрограммой по поддержке жилищного кредитования и снижением процентных ставок по кредитам.

«В нынешнем году, после отмены программы господдержки рынок ждет коррекция, хотя число различных маркетинговых программ и банков, и застройщиков, скорее всего, увеличится.

Доля ипотеки на строящееся жилье и в общем объеме выдачи, и в объеме кредитного портфеля, очевидно, будет снижаться.

При этом объем выдач продолжит расти — хотя, конечно, уже не такими темпами, как в прошлом году», — прокомментировал ситуацию для РБК Вологодская область управляющий региональным операционным офисом ВТБ24 в Вологодской области Сергей Артюшичев.

Очевидно, что в этой ситуации особое значение приобретут маркетинговые программы банков и те дополнительные, сервисы, которые они смогут предложить клиентам. Такие, например, как совместный сервис Сбербанка и Росреестра по электронной регистрации перехода права собственности без необходимости обращаться в МФЦ.

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 24 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,3)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Курс доллара на 24 июня
USD ЦБ: 78,29 (-0,21)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Все новости Вологда
Аналитики «Т-Инвестиций» обновили прогноз по рынку акций в 2025 году Инвестиции, 19:07
Во Франции после нападения со шприцами на фестивале задержали 14 человек Общество, 18:59
Лионелю Месси — 38 лет. Топ-7 самых экзотических автомобилей футболиста Авто, 18:58
Раненого при нападении львов директора «Тайгана» перевезли в Краснодар Общество, 18:57
Путин подписал закон о переселении жильцов при аналоге реновации Недвижимость, 18:56
«Нафтогаз» потребовал от «Газпрома» выплатить $1,37 млрд Политика, 18:51
Владельцы перечислили проблемы Haval Jolion с пробегом более 100 тыс. км Авто, 18:46
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсы РБК и GigaChat, 18:45
Дмитрий Лоськов получил новую должность в «Локомотиве» Спорт, 18:43
Бизнес-клиенты «Билайна» получили доступ к моментальным платежам «Сбера» Отрасли, 18:36
Иран связался с Катаром после удара по авиабазе США на его территории Политика, 18:29
Умер гитарист и сооснователь рок-группы Bad Company Мик Ральфс Общество, 18:25
«Локомотив» вернул из США воспитанника, который не заиграл в НХЛ Спорт, 18:22
Какими бывают золотые слитки РБК и Сбер, 18:20