Перейти к основному контенту
Вологда ,  
0 
Эксклюзив

«Жильё для российской семьи» не пользуется спросом у семей Вологодчины

На фоне ипотечных успехов крупнейших банков реализация в Вологодской области жилищной госпрограммы выглядит весьма скромно.
Фото: net-agenta.ru
Фото: net-agenta.ru

Как было заявлено на последнем заседании рабочей группы по решению проблемных вопросов стройкомплекса Вологодской области, на сегодняшний день к реализации в программе заявлено 91,67 тыс. кв. м. жилья экономического класса. Это порядка 1800 квартир в Вологде и Череповце. По состоянию на конец прошлого года, участвовать в программе изъявили желание всего 722 человека, в том числе 495 — в Вологде и 227 человек в Череповце. Фактически заключено договоров социального найма в Вологде 2,7%, в Череповце - 5,9%.

В тоже время Северный банк ПАО Сбербанк заявил о том, что его Вологодское отделение в 2016 году выделило более 7 млрд рублей жилищных кредитов. Вологодская область, где клиенты Сбербанка оформили 6,46 тысяч кредитов, заняла второе место по востребованности ипотеки, уступив лишь соседней Архангельской области. Средняя сумма жилищного кредита составила 1,21 млн. рублей.

Положительную динамику прироста ипотечного кредитования демонстрирует и второй крупнейший банк Вологодской области — ВТБ-24. По итогам 2016 года он выдал в Вологодской области 2,2 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму свыше 2,7 млрд руб., увеличив эти показатели по сравнению с 2015 годом в 1,5 раза — с уровня в 1,4 тыс. штук на общую сумму в 1,8 млрд руб. Правда, средняя сумма ипотечного кредита практически не изменилась, оставшись на уровне в 1,25 млн руб.

Как отметил в разговоре с корреспондентом РБК Вологодская область пресс-секретарь ВТБ-24 по СЗФО Иван Макаров, вологодские показатели банка существенно превосходят цифры соседних областей. К примеру, в Великом Новгороде ВТБ-24 по итогам прошлого года выдал свыше 500 ипотечных кредитов на общую сумму в 640 млн руб. В Архангельской области в 2016 году ВТБ-24 выдал более 1450 ипотечных кредитов совокупным объемом в 2,6 млрд руб.

Объясняя такую разницу между результатами жилищного кредитования через банки и по госпрограмме, первый заместитель Губернатора Антон Кольцов отметил ряд объективных причин, из-за которых «Жильё для российской семьи» не пользуется спросом у семей Вологодчины:

«Это и ставка первоначального взноса в 20%, что для многих семей, которые бы хотели участвовать в программе, является неподъемной. Это ставка ипотечного кредитования, которая на сегодняшний день нисколько не ниже конкурентов. Также не решен вопрос застройщиков по выкупу либо финансированию инфраструктуры, которая строится под эти дома. Надо еще понимать, что есть в целом ухудшения макроэкономических показателей и спроса населения, что повлияло в том числе и на эту программу», — прокомментировал Антон Кольцов.

Кроме того, как отметила начальник департамента строительства области Юлия Мартынова, вологжане в целом стали реже покупать жилье. Сказалось на ходе программы и перенасыщение рынка свободного построенного жилья.

Департаментом строительства области за подписью вологодского губернатора в Минстрой России направлены первые предложения по внесению изменений в условия реализации программы, касающиеся минимизации рисков ее невыполнения.

Но этого, уверен Антон Кольцов, недостаточно. Первый заместитель губернатора уверен, что нужны новые идеи, связанные прежде всего со снижением ставки первоначального взноса и ставки ипотечного кредита.

Участники встречи получили от Кольцова две недели на размышление.

Впрочем, есть о чём подумать и банкирам из Сбербанка и ВТБ.

В обоих кредитных учреждениях связывают относительный успех прошлого года в части жилищного кредитования, в первую очередь, с госпрограммой по поддержке жилищного кредитования и снижением процентных ставок по кредитам.

«В нынешнем году, после отмены программы господдержки рынок ждет коррекция, хотя число различных маркетинговых программ и банков, и застройщиков, скорее всего, увеличится.

Доля ипотеки на строящееся жилье и в общем объеме выдачи, и в объеме кредитного портфеля, очевидно, будет снижаться.

При этом объем выдач продолжит расти — хотя, конечно, уже не такими темпами, как в прошлом году», — прокомментировал ситуацию для РБК Вологодская область управляющий региональным операционным офисом ВТБ24 в Вологодской области Сергей Артюшичев.

Очевидно, что в этой ситуации особое значение приобретут маркетинговые программы банков и те дополнительные, сервисы, которые они смогут предложить клиентам. Такие, например, как совместный сервис Сбербанка и Росреестра по электронной регистрации перехода права собственности без необходимости обращаться в МФЦ.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 18 апреля
EUR ЦБ: 100,28 (+0,34)
Инвестиции, 17 апр, 16:37
Курс доллара на 18 апреля
USD ЦБ: 94,32 (+0,25)
Инвестиции, 17 апр, 16:37
Все новости Вологда
В Воронежской области пострадала пенсионерка при падении дрона Политика, 00:02
«Металлург» и «Локомотив» разыграют Кубок Гагарина. Кто фаворит финала Спорт, 00:00
Эксперты сообщили об упавшем интересе инвесторов к российскому госдолгу Финансы, 00:00
Рособрнадзор допустил возможность изменения экзаменов для мигрантов Общество, 00:00
Автобус с хоккеистами слетел в кювет из-за лопнувшего колеса Общество, 17 апр, 23:59
В России выросло число приговоров по делам о госизмене и шпионаже Политика, 17 апр, 23:43
Как выглядит построенная жителями в Оренбурге дамба. Видео Общество, 17 апр, 23:25
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
ПВО сбила над Белгородской областью 14 снарядов из Vampire Политика, 17 апр, 23:23
Оппозиция Грузии выдвинула ультиматум из-за закона об иноагентах. Видео Политика, 17 апр, 23:15
В Белгороде и Белгородском районе запустили сирену ракетной опасности Политика, 17 апр, 23:08
ЦАХАЛ сообщила об атаке истребителей по инфраструктуре «Хезболлы» Политика, 17 апр, 23:06
Как Париж и Баку довели свои отношения до отзыва французского посла Политика, 17 апр, 23:00
В Воронеже украинский дрон повредил промышленное здание Политика, 17 апр, 22:25
Байден поддержал раздельные пакеты помощи Израилю и Украине Политика, 17 апр, 22:12