В Череповце разработан проект КРТ бывшего завода
Фото: мэрия Череповца
Мэрия Череповца утвердила документацию по комплексному развитию территории, расположенной в границах улицы Максима Горького, улицы Верещагина, переулка Ухтомского и Октябрьской набережной (бывшая территория завода «Красная Звезда» в центре города неподалёку от места слияния рек Ягорба и Шексна).
Согласно документу, на этой местности площадью 4,7 га будут построены три многоквартирных дома высотой от шести до восьми этажей с общей площадью жилого фонда 31 170 кв. м. Каждый дом будет состоять из нескольких корпусов. Прогнозируется, что всего в них станет жить 1041 чел.
В одном из этих зданий предусмотрены встроенные помещения нежилого назначения, а в двух остальных – встроенные помещения нежилого назначения и подземные паркинги. Во встроенных помещениях разместятся магазины, кафетерий, учреждения бытового обслуживания и аптека.
Рядом планируется возвести шестиэтажное здание гостиницы общей площадью 4 285 кв. м.
Предусмотрено также строительство объектов инженерной инфраструктуры, чтобы в полном объёме обеспечить все дома теплом, водой, газом, электричеством и канализацией.
Кроме того, по территории проложат новые участки улично-дорожной сети – двухполосные проезды и тротуары. Обустроят также 376 машино-мест для хранения легковых автомобилей.
Развитие сети пассажирского общественного транспорта на прилегающих к проектируемой территории улицах не планируется, потому что ближайшие автобусные остановки расположены в 500 м ходьбы от будущих домов.
Проектом предусмотрен снос почти всех оставшихся здесь заводских построек. Однако один объект: заглублённый подвал, являющийся убежищем гражданской обороны, – сносу не подлежит и будет сохранён.
Предполагается, что многоквартирные жилые дома на данной территории построят на протяжении 2027 - 2030 годов. Гостиницу хотят начать строить в 2029 году, чтобы сдать её в эксплуатацию в 2031-м.
Комплексное развитие территорий направлено на создание комфортных условий для проживания граждан через масштабное преобразование территории. КРТ может включать снос аварийного и ветхого жилья, строительство новых жилых и нежилых зданий, развитие инфраструктуры и благоустройство местности. Механизм КРТ был включён в Градостроительный кодекс России в 2020 году.
Ранее РБК Вологда сообщал, что в Череповце не состоялся аукцион на право комплексного развития территорий в Зашекснинском районе города. Помимо Череповца, комплексное развитие территорий реализуется в Вологде. Там планируется воплотить в жизнь уже шесть проектов КРТ.
